融创中国抛售5.54亿美元贝壳股票，这意味着什么？

1. 融创中国抛售5.54亿美元贝壳股票，这意味着什么？

我认为这意味着以下三点
一、融创投资获利套现
融创投资贝壳可以说是一次非常成功的投资，当年融创投资左晖的链家，然后链家衍生出贝壳，通过股份镜像平移协议。融创就间接持有了贝壳一定比例的股份，当年，贝壳在美国纳斯达克上市，市值曾经高达700多亿美元，即使现在市值缩水，但是仍然高达近三百亿美元，融创的这笔投资给它带来了丰厚的收益。现如今，融创出售贝壳的股份。我认为是投资获利的套现，也就是说融当初投资贝壳，即使现在套现，它也获得了20多亿的利润，可见这笔投资让融创受益匪浅。因此，这只是一次普通的投资套现，行为不足为怪。

二、融创对贝壳的发展并不看好
现如今，房地产行业风起云涌。如今的房地产行业，不管是房地产开发商还是房地产中介行业，都受到国家政策的管控。因此，一定程度上会影响贝壳的盈利和未来的发展水平。融创选择在这个时间段套现，是出于他自己的考量，一是国家对房地产管控的力度可能会越来越严格，因此贝壳的未来利润和营收增速可能并不如预期的那么乐观，这可能带来的将是股价的下跌，因此融创选择在这个时间段套现。是对融创自身利益的维护，也是对贝壳的未来发展可能并不太看好。

三、融创自身多元化发展的需要
融创作为一家房地产领域的龙头之一，可以说它现在已经多元化发展，而在多元化发展的前提下，资金的补充就显得很重要。因此融创选择在此时套现贝壳股份一定程度上可以补充作为多元化发展的资金需求，这对融创未来的多元化布局是很有利的。

综上：融创出售贝壳股份有自己的利益诉求。

2. 融创中国抛售5.54亿美元贝壳股票，他们为什么要这么做？

融创中国之选择在6月1日-10月28日（纽约时间）售出融创公司持有的贝壳美国存托股票，主要有以下几方面的内在需求发展因素以及现实发展因素。首先是融创中国需要将先前持有的贝壳美国存托股票在规定的时间内售出，用此来套现更好地发展公司的聚焦垂直业务；其次是融创中国需要想要优化公司内部的资产结构，以便更好地多元化发展；再者是融创中国作为融资方需要在约定的时间对公司投资股东兑现相应的投资回报，由于资金链的短缺，需要套现售卖先前持有的贝克股票；最后是贝壳股票在一段特定的时间涨幅已经相对饱和，选择此时出售即可以求稳又可以获得相对高的溢利。笔者认为主要可以从以下三个方面去分析融创中国为何选择在这段特定的时间抛售所持有的贝克股票。
一、融创中国需要将套现的资金用来专注发展公司的聚焦垂直业务
首先对于融创中国而言，之所以会选择在纽约时间的6月1日-10月28日陆续售出先前所持有的贝壳美国存托股票，主要的原因之一还是来自于融创中国作为一个专注从事住宅以及商业地产综合开发的企业，公司不仅需要至始至终坚持住区域聚焦的战略发展目标，同时还需要兼顾一些高端精品地产领域的投资需求。这也就直接促使了融创中国选择在特定的时间段来售卖所持有的贝壳股票，以此来套现融资，可以将回流的资金用到公司聚焦区域的商业地产综合开发，以及将回流的资金顺带扶持发展一些高端精品的房地产投资项目。

二、融创中国需要优化公司内部的资产结构，更好地多元化发展
其次是对于融创中国而言，公司作为一个具有区域化侧重点发展的综合性商业地产开发企业，为了更好地优化公司内部的资产结构，合理地分配现有的公司流动资金以及套现后回流的资金，将这些流动资金既有侧重点地投入到对应的聚焦项目发展；同时还可以利用剩余的流动资金用于扶持一些精品房地产投资项目的投资发展；并且还可以兼顾到一些新兴领域、具有投资发展潜力项目的投资合作。所以在融创中国为了更好地发展公司的主业务以及多元化发展的时候，会优先满足公司对资金链供给的需求。

三、融创中国作为融资方需要在约定的时间内对公司投资股东兑现相应的投资回报
再者是融创中国虽然是世界五百强的企业，目前处于中层阶级的排名，但是由于融创中国本身的商业定位是专注从事住宅以及商业地产综合开发的企业，势必就意味着即使集团财大气粗的情况下，在发展的过程中也难以满足对于一些资金链的需求，毕竟房地产开发项目是个需要大量烧钱、存有大量流动资金的商业项目。这种情况下也就意味着融创中国会主动作为融资方去召集投资方来融资发展公司的业务，并且在约定的时间给予股东相应的投资回报，融创中国为了更好地对股东履约，也就选择了主动售卖贝壳股票来套现解决对于资金的需求。

四、贝壳股票的市值相对接近峰值，尽快出手既可以求稳同时还可以获得相对较高的溢利
最后是融创中国所持有的贝壳股票，在取得了美国股票市场交易凭证之后，在特定的时间段内在美国股票市场陆续地抛售存有的贝壳股票，背后现实的经济因素是股票不像市场上面的普通商品，价格始终处于相对恒定的状态。股票的市值会受到股票所对应的商品市场、或者服务主体市场的行情，以及股票所对应的交易市场的买卖频次、供求关系等因素共同决定，融创中国的投资部门负责人之所以会选择在这段特定的时间出售，主要还是看准了时机，第一是求稳，第二是还能保证出售后获得相对高的税前溢利。

注意事项：融创中国之所以会选择在特定的时间段内抛售所持有的部分贝壳股票，主要是来自于融创中国自身的发展需求，同时满足到股东的利益，以寻求更好的发展和合作。同时融创中国现持有的部分未售出贝壳股票，既可以作为公司的保值资产在未来的过程中稳步地盈利，不过存在一定的经营风险性；同时还可以在有需要的情况下再次套现满足公司对于资金链的需求。