长沙十大高档小区排名

1. 长沙十大高档小区排名

长沙十大高档小区排名：
1、五矿春和景园
五矿春和景园是五矿集团精心打造的重要项目，项目位于开福区福元西路与车站北路交汇处东南角，处于浏阳河和捞刀河中间，距湘江、浏阳河交汇处车程5分钟。此项目分三期开发，物业类型为高层、叠墅及商业，户型设计实用、大气、舒适。
项目3公里内有苏拖垸湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园、自身公园等，“离尘不离城”实现生活与生态兼得的梦想。在五矿春和景园的开发中，还规划的商业及28亩的市政公园，将极大的提升区域住户的居住品质。
2、山与墅
山与墅位于长沙市望城金星北，是由湖南永宏实业有限公司建成，总占地101亩左右；总建筑面积约13万平方米。山与墅是由别墅、高层和公寓组成，整个高层围绕在别墅区的北边，一方面不会阻挡别墅区的光线视野，同时高层区域与别墅区分开管理，也能够保证别墅区的私密性与尊贵感。
别墅的设计采用了法式的独特建筑风格，屋面采用青色屋檐平缓延伸、外墙采用真石漆、围合式庭院，结合本身的自然地理环境，让您感受到异域风情的同时，同时家中充满自然温馨。此外小区还配备近1万㎡的商业，可以充分满足小区业主的生活购物需要。
3、绿城青竹园
绿城青竹园坐落于长沙市开福区风景秀丽的青竹湖畔，交通便捷，距离伍家岭仅15公里，芙蓉北路、青竹湖大道和高尔夫大道均为宽阔的景观大道。
绿城青竹园首期规划用地面积1000余亩，容积率0.25左右，开发280多栋高档别墅，单栋建筑面积360-1000平方米，私家庭院面积500-3000平方米。周边有近300亩原生青竹湖水面等稀缺自然条件，园区环绕已建成的青竹湖18洞高尔夫，形成了规模和档次兼备的大型高尔夫社区。

4、绿城高尔夫小镇
绿城高尔夫小镇位于长沙市望城县，由湖南省观音湖置业有限公司建成，总占地面积约616亩，规划建筑面积约50万平。
项目位于湖南省长沙市河西湘江新区龙湖高尔夫球场俱乐部内，坐拥约2000亩的27洞龙湖高尔夫球场，接壤约640亩观音湖，距长沙市政府约10km，距梅溪湖商务区约12km，距长沙南站约30km，距长沙黄花机场约50km，地理位置优越。
5、天麓
天麓是高鑫地产重金打造的国际化城市生态大盘，东临雷锋大道和谷山森林级公园，西临尖山路和尖山风景区，南为燕子山，距离市政府仅5分钟车程，距离市中心仅20分钟车程。
天麓总用地面积710.85亩，规划有洋房、联排别墅、双拼别墅、高层及大型综合商业体等物业类型，拥有3万平米巨舰商业综合体配套的别墅区，另外还有水岸会所、傍山会所、双山体公园、3600平米15班国际双语幼儿园。
6、东能华府
东能华府地处长株潭融城核心区位，紧邻湖南省政府，与湘府路大桥、地铁1号线仅一步之遥。东能华府占地约65亩，总建面约60000平米，1.5低容积率，绿化率高达40%。
项目计划打造以联排、双拼别墅为主，小高层为辅配以商业街、私家会所为一体的高品质人居社区，整体建筑以简洁、典雅法式设计风格为主，内部园林主要以自由浪漫的庄园式景观与规整尊享的皇家园林式景观相结合为主题。
7、爵世名邸
爵世名邸位于长沙尚东版块，南邻繁华的交通主干道人民东路，毗邻秀美悠长的浏阳河，是占地超过16万平米的英伦风格新独栋别墅群。项目有330㎡-420㎡共24种户型选择，地下室、阁楼、花园均采用全明式设计，还配备有200㎡私家花园、三重院落生活体验和独立双车位。
整个别墅区独拥4万平米自然湖泊、530米湖岸线风光带，衍生出3条水系穿越其中，并配套3200平米湖泊、4700平米皇家会所、360度全景式宫廷园林。
8、中海熙湾
中海熙湾位于岳麓梅溪湖附近，是以“宜居滨湖豪宅，梅溪湖新地标豪宅”作为项目整体形象定位、主要面向高端实力客户，主打梅溪湖核心湖景资源的项目。
项目背倚岳麓山桃花岭，前瞰梅溪湖2公里，西临沙滩公园桃花岛，倚靠4360亩桃花岭公园、面临3000亩浩荡梅溪湖，东侧紧邻中央景观绿轴，西邻柳堤和桃花岛，四周均是自然景观，环境好空气质量好。
9、金地三千府
金地三千府是金地集团在长沙打造的首个包括独栋、大联排、小联排、洋房、合院、高层等产品于一体的大型项目，位于大河西先导区雷峰大道百果园旁，驱车5分钟达汽车西站商圈，15分钟达市府商圈，交通方便快捷。
项目奢享山湖果岭禅杏6大绝版景观，社区配套更是囊括约4000㎡超市、近1.3万㎡风情商业街等，是一个融合多主题园林景观、健康舒适空间、绝美生态于一体的高端社区闪耀湖湘。
10、藏珑·湖上国际花园
藏珑湖上国际花园是长沙一个拥揽千亩月湖的公园豪宅，总占地面积500亩，总建筑面积56万平米。藏珑湖上国际花园位于长沙市月湖公园里，是长沙双瑞房地产开发有限公司进驻湖南的第一个多业态房地产开发项目。
藏珑以水位核心，考量地形环境，以保证景观资源最大共享性和视觉穿透性的设计，以别具匠心的围合式规划使湖上独岛别墅、花园洋房、高层住宅区由南到北依次过渡，形成以月湖水脉自然区隔而成，错落有致的各个住宅组团。

2. 长沙楼盘排名前十

长沙楼盘排名前十：
1、阳光城·尚东湾
长沙热门楼盘，坐落于长沙大道789号(长沙大道与京珠高速交汇处东北向百祥村以北)，紧邻交通枢纽长沙高铁南站、黄花国际机场，北靠约2000米浏阳河风光带；靠近平阳生态公园(在建)、东湖湿地公园(在建)。
现规划有二居、三居、四居、五居、六居住宅产品，自带幼儿园、会所，周边紧邻14所左右的幼儿园/中小学/大学，以及旺旺医院、德雅医院等重要设施。
2、万科魅力之城
该长沙人气楼盘位于劳动东路与花侯路交汇处东侧(高铁新城北)，分4期开发，包括住宅、洋房、公寓。
社区内配套有幼儿园、3万㎡万科里商业街区、2万㎡公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池等，周边则可通达五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈、红星商圈、高桥商圈等，以及4所小学、4大体育场馆、沃尔玛上河购物广场、武警医院等。
3、长沙恒大文化旅游城
项目位于潭州大道二段528号，毗邻大王山森林公园，汇聚专业设计师，打造恒大童世界、桐溪古镇商业街、恒大足球、影视文创公社、欧式城堡酒店、会议酒店、度假酒店、珍稀植物王国等丰富业态，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游及居住胜地。
4、红星·天铂
该项目位于湘府东路与体院路交汇处，是长沙最火楼盘之一。其占地面积26万㎡，建面100万㎡，容积率2.46，绿化率40%，主推三居、四居。
社区自建幼儿园和中小学、商业街、儿童游乐场等，毗邻地铁5号线板塘冲站，贝顿泰语幼儿园、吉纽思全英国际幼儿园，泰禹小学，长沙市中心医院、长沙市仁和医院，德思勤购物广场，谷山体育公园，洗心禅寺等。
5、润和湘江天地
该长沙楼盘位于潇湘大道与月亮岛路交汇处，占地面积42万㎡，建面53万㎡，容积率2.40，绿化率40%，主推二居、四居。
社区自带约3200㎡幼儿园、儿童游乐场、游泳池，周边毗邻地铁4号线月亮岛西站，湖南师大附中星城实验中学、师大附中二小、白石湖中学，滨水新城四医院、康乃馨医院、湘雅三医院，砂之船奥特莱斯，银星湾公园等。

6、保利大都汇
位于东二环与劳动路交汇处以北500米左右(新城新世界砂子塘小学对面)，靠近地铁4号线树木岭站、劳动东路站。
地铁五号线劳动东路站(在建)。社区分4期规划，当前主推一期G区，共6栋楼，其中3栋34层高超高层、1栋11层高小高层、1栋2层高商铺、1栋2层高售楼处；容积率3.60，绿化率29%；周边购物商场和医疗资源最丰富。
7、澳海澜庭·谷山府
项目位于澳海路与黄金大道交汇处，占地面积1.5万/㎡，建面40.96万/㎡，容积率3.33，绿化率36.80%。
现规划21栋楼，7、10、11、12、13、15、16、18号栋为11层小高层住宅，8号栋为18层高层，5栋为29层高层，1栋为32层，2栋为30层，主推123-162㎡的三居、四居、五居、六居户型。周边幼儿园、中小学、大学、3家医院、公园、景点等资源应有尽有。
8、梅溪悦章
该项目拥有约28.5万㎡体量，紧邻城市主干道枫林三路，便捷通达全城；与70万㎡商业综合体步步高梅溪新天地隔路相望，并建有地铁6号线长庆站上盖物业，现为长沙热门楼盘。其容积率4.00，绿化率41.18%，普通住宅产品主推108-143.02㎡的三居、四居户型。
9、恒大御景天下
该长沙楼盘位于芙蓉北路与高冲路交汇处西南角(省公务员德峰小区西北侧)，毗邻地铁1号线延长线新安站(在建)、绕城高速、月亮岛大桥、三汊矶大桥，周边有秀峰公园、鹅羊山公园、省三甲医院湘雅、省妇幼保健院等。
10、永实蔷薇国际
该项目为长沙最火楼盘之一，位于联丰路398号(湖南中医药大学附近)，占地面积33298㎡，建面90万㎡，分3期开发，一期为庭院、商业综合体，二期为洋房、小高层，三期为高层、别墅。
社区自建幼儿园、超市，周边有万婴国际双语幼儿园、博才小学、师大附中博才中学，友好医院，中医附属医院，沃尔玛超市等；3公里范围内还有地铁3号线兴联站(在建)。

3. 长沙十大黑楼盘

01建工象山国际

上榜理由：喊了N久开盘，至今未开，购房激情都冷了...

项目位于岳麓区象嘴路与含浦大道交汇处西北处，毗邻洋湖湿地公园。占地25万方，总建面80万方。

在房天下预计的开盘名单中，曾多次预告却至今未开。项目地处洋湖含浦片区，环境较为宜居，且周边小区聚集，配套也相对较为成熟。最重要的是楼盘所在位置地势较高，不用担心水患。


楼盘预计3月开样板房，首推A2号栋建筑面积98平3房和128平4房，22层，2梯4户，共86套，毛坯交付因项目整体地势较高，可远眺象鼻窝森林公园、桃花岭、观音山、大王山等山体景观。


工程进度：首推的A 2#，基本都达到了预售标准。

02新力铂园

上榜理由：临湘江，有公园学校，但...

新力地产，这位来自隔壁的江西老表，不声不响，已经在长沙落了五子了，不过，似乎市场关注度，都不是太高。


一方面，这些项目要么体量偏小，或者地段一般；另一方面，像新力紫园，加了精装后，性价比一般。

项目位于天心区湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米，实际上是乾城嘉园的二期 B区，附近有南郊公园...等。


项目为全新盘，开盘时间待定。容积率3.97。绿化率35%。非毛坯交付。共1380户。预推8#9#非毛坯住宅，建筑面积110-160平。


项目营销中心于去年11月开放。预推8#9#非毛坯住宅，建筑面积110-160㎡。

目前项目虽然还未打好地基，但工地门口大卡车来来往往，估计建设速度应该会比较快。售楼部还是蛮有逼格的，能感觉到开发商想向客户展示的东西。

工程进度：尚在做土方。


03世茂璀璨天城

上榜理由：地铁口、世茂品牌、成熟配套

这是全国TOP15地产品牌—世茂地产，落子长沙的第四个项目。从现场体验看，虽然只是临时展厅，但从置业顾问的着装、仪态和服务细节，确实比其它几个要强。


项目位于雨花区树木岭板块，由树木岭路、曲塘路以及圭塘河风光带（在建）的围合区域。5号线在曲塘路口有设站（木桥站距700米），因此地铁很方便，同时五江天街的商业基本成熟，还算很便利的。


之所以目前关注度不高，个人认为，一方面，由于地块被五江天街夹在里面，包括圭塘河风光带在建，项目展示面不是特别好；另一方面，项目也是刚刚启动。


项目总共是10栋高层住宅和3栋公寓，预计首推2#和3#毛坯，建面105-130㎡，预计开盘要5-6月份左右，【摘要】
长沙十大黑楼盘【提问】
01建工象山国际

上榜理由：喊了N久开盘，至今未开，购房激情都冷了...

项目位于岳麓区象嘴路与含浦大道交汇处西北处，毗邻洋湖湿地公园。占地25万方，总建面80万方。

在房天下预计的开盘名单中，曾多次预告却至今未开。项目地处洋湖含浦片区，环境较为宜居，且周边小区聚集，配套也相对较为成熟。最重要的是楼盘所在位置地势较高，不用担心水患。


楼盘预计3月开样板房，首推A2号栋建筑面积98平3房和128平4房，22层，2梯4户，共86套，毛坯交付因项目整体地势较高，可远眺象鼻窝森林公园、桃花岭、观音山、大王山等山体景观。


工程进度：首推的A 2#，基本都达到了预售标准。

02新力铂园

上榜理由：临湘江，有公园学校，但...

新力地产，这位来自隔壁的江西老表，不声不响，已经在长沙落了五子了，不过，似乎市场关注度，都不是太高。


一方面，这些项目要么体量偏小，或者地段一般；另一方面，像新力紫园，加了精装后，性价比一般。

项目位于天心区湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米，实际上是乾城嘉园的二期 B区，附近有南郊公园...等。


项目为全新盘，开盘时间待定。容积率3.97。绿化率35%。非毛坯交付。共1380户。预推8#9#非毛坯住宅，建筑面积110-160平。


项目营销中心于去年11月开放。预推8#9#非毛坯住宅，建筑面积110-160㎡。

目前项目虽然还未打好地基，但工地门口大卡车来来往往，估计建设速度应该会比较快。售楼部还是蛮有逼格的，能感觉到开发商想向客户展示的东西。

工程进度：尚在做土方。


03世茂璀璨天城

上榜理由：地铁口、世茂品牌、成熟配套

这是全国TOP15地产品牌—世茂地产，落子长沙的第四个项目。从现场体验看，虽然只是临时展厅，但从置业顾问的着装、仪态和服务细节，确实比其它几个要强。


项目位于雨花区树木岭板块，由树木岭路、曲塘路以及圭塘河风光带（在建）的围合区域。5号线在曲塘路口有设站（木桥站距700米），因此地铁很方便，同时五江天街的商业基本成熟，还算很便利的。


之所以目前关注度不高，个人认为，一方面，由于地块被五江天街夹在里面，包括圭塘河风光带在建，项目展示面不是特别好；另一方面，项目也是刚刚启动。


项目总共是10栋高层住宅和3栋公寓，预计首推2#和3#毛坯，建面105-130㎡，预计开盘要5-6月份左右，【回答】

4. 你看好的长沙豪宅有哪些？

 1.运达中央广场：在没有好学位的加持下，一个本土小开发商项目的房价却能达到周围几个小区的两倍。关键就在于其“过硬品质+高端圈层”，至今仍是长沙高层豪宅独一档和代表性项目。
   2.中建江山壹号：能在市中心找到这样的一个好地段、近地铁、低容积率、闹中取静还能一览“长沙·山水洲城”的高端楼盘着实不易，极具稀缺性。
   3.珠江颐德公馆：目前洋湖垸唯一的高端住宅，高层项目全部为180-270大平层项目，既能看江又能览景，
   4.金茂府二期：金茂系最高端产品，二期全部为260平以上大平层项目，梅溪湖的佼佼者。
   以上四个项目是我个人认为综合来看来说长沙目前最好的（1和4还是长沙极少的几个住宅直接接驳地铁的项目）
   长沙其他的一些高端住宅项目还有：晟通牡丹舸三期，达美溪湖湾，京武浪琴山，印湘江1，万科紫台，华远华中心，万达公馆，北辰定江洋（后面几个项目都是湘江东岸的江景住宅）
   中建江山壹号，京武浪琴山，珠江医德公馆，运达中央广场
   这四个都是绝对毛坯都要2字开头的高层
   绿城青竹园，京武浪琴山别墅，中粮北纬，藏龙别墅，湘江壹号别墅，岳麓山公馆
   这几个都是三到四万没平的顶级别墅
   除此之外有些小的，少的，不过豪宅核心不是看盘，核心是看物业，和保养维护
   1.北大资源时光·别墅
   2. 嘉华·印湘江2
   3.爵世名邸
   4.绿城青竹园「还有一部分，但是个人比较喜欢这些」
   湘江玥
   1.   京武浪琴山(别墅)      雨花  体育 新城 劳动东路12套在售2013年建造      69190元/平   
     
   2.   佳兆业云顶梅溪湖云公馆      岳麓 梅溪湖 环湖路488号18套在售2015年建造      53336元/平   
     
   3.   振业城(别墅)      岳麓 梅溪湖 麓景路628号98套在售2017年建造      50509元/平   
   4. 滨江一号 ：一无二的江边豪宅!
   [推荐理由]：滨江一号，项目位于长沙市岳麓区滨江新城中心位置，东临银杉路，湘江二桥与福元路过江大桥，临近地铁4号线。
   滨江一号总用地面积为41648平方米，总建筑面积为127976平方米。项目由2栋18层的高层住宅、2栋20层的高层住宅、1栋20层的公寓楼和2栋联排别墅组成。2.3容积率，42%绿地率，坡地建筑、别墅级园林、物管，打造滨江新城社区。
   [最新动态]：滨江一号3#非毛坯公寓预计将于6月20日开盘，户型面积为42平、53平、60平、73平。项目现在售一套联排别墅与一套独栋别墅，联排别墅为237平.
   运达中央广场吧 不靠学位，没得江景，纯粹是物业服务和居住品质，价格吊打各大盘。
   别墅:威尼斯城青竹园阆峰云墅独栋
   平层:万达国际广场保利国际广场奥林匹克花园

5. 长沙十大富人区楼盘

达美公馆、长沙国金中心、达美溪湖湾、平安财富中心、金茂府、印湘江、 华远华中心、旭辉铂悦湘江、运达中央广场三期、北辰定江洋。
长沙是新型一线城市的主力军，也是疫情之后一跃而起的旅游网红城市。长沙最有特色的是文娱产业的兴旺，广电中心是吸引许多年轻人的地方。说长沙的富人区在哪 如今看来多的是富人区，东南西北中每个区都有。

长沙富人区在哪个区域
不存在富人区，只有高档楼盘，比如万达公馆，水云间别墅区，恒大等等，也许有人会说沿着湘江路周边都是富人首选，毕竟都是价格上万的一线江景房，也许有人会说是解放路一带，华远华中心更是卖出了两万多的高价，让人唏嘘不已。
北大资源时光别墅，它的别墅是与湿地公园零距离相融的，有7000亩洋湖湿地公园、近3000种植被、200多种鸟类。爵世名邸，45000_的天然湖东湖之畔，3500_曼妙水韵的人工湖1300_的湖心小岛，800米私家黄金水岸，1.5亿元人工造景、360°全景宫廷式园林、258个不同变幻的私家庭院。
绿城青竹园，12000亩纯天然自然生态保护区、国际18洞标准的顶级山地高尔夫球场、精工细作的绝版纯独栋私密豪宅、全国首创人性化园区服务体系等各种超奢标配，奠定了青竹园在湖湘别墅界的王者地位。
楼王之王，服务之王，一切都是处于领先阶段的——万科，看了你的价位跟你推荐个好地方，西街花园 地址人民东路，古曲路口。来看看吧，好的地方太多，一言难进。

6. 长沙最贵的楼盘

长沙最贵的楼盘：华远华中心。
华远·华中心项目位于长沙市天心区湘江中路（解放西路至西湖路段），占地约235亩，分南、北区由数幢百米摩天建筑组成，以知名豪华酒店品牌君悦酒店、中国高端百货店海信广场、中部地标商务群、全系滨江居住体等业态聚合。南区规划为近代民俗文化商业建筑群。

项目介绍：
华远·华中心，位于长沙湘江东岸解放西路与西湖路段，正对杜甫江阁与橘子洲心，占据着25公里湘江长沙段最核心的一公里江景，可俯揽橘洲全貌、湘江全景，西望以岳麓山为天际线，东瞰一城繁华与精粹，尽收世界罕有的“山水洲城”城市景观。
华远·华中心周边集中了长沙最具湖湘风情的历史人文景观，长沙古城的发源地-坡子街，贾谊故居、太平街、杜甫江阁、天心阁等无不环绕左右。项目总占地约235亩，以人民路为界，分为南、北区。
其中北区总用地面积约107亩，总建筑面积逾80万平米，由数幢百米摩天建筑群组成。南区规划总占地面积约128亩，总建筑面积超过20万平米，将长沙著名历史文化街巷古潭街包裹于内，以“尊重长沙记忆，复兴城市文化”为理念，打造成长沙近代民俗风情商业建筑群。

7. 长沙有哪些大楼盘

长沙的大楼盘如下：
说起长沙的超级大盘，估计大家首先就会想到北辰三角洲和湘江世纪城。一个地处浏阳河和湘江交汇处；一个从浏阳河口到捞刀河口，两者隔着浏阳河相望。此外，还有阳光城尚东湾、环球融创会展上东区、三一科学城、嘉宇北部湾等等。

一般来说，超级大盘配套完善，写字楼、公寓、商铺、商场、住宅、学校一应俱全。其中，不少大盘都是配建了小学+初中，上学十分方便。

楼盘
楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋。
甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。
2013年4月清明节前后，传统上不适合买楼，因此开发商都赶在清明节前大力推货，买家也抢着入市。而从近期热销楼盘来看，不少市中心楼盘较年前有了不小的涨幅。

8. 长沙目前比较好的楼盘有哪些

我是望城区长沙绿地香树花城业主。按照合同，原本2016年6月30日交房；绿地未在合同约定日履行合约，且没有正式通知业主。仅有销售顾问微信告知说延期至2016年12月25日交房，违约金赔付比例为万分之一，远低于望城区最低房租租赁价格水平。2016年12月22日，绿地给各位业主快递了交房通知书。业主纷纷从各地奔赴望城。经查验，绿地存在以下违法违规违约行为：
1.房屋质量未经相关部门验收；证书不全；
2.电梯安装后未经验收私自运行，并且楼层所有水电都是临时用电。工地一工人24日被困电梯一个多小时；
3.消防等存在隐患。大部分房屋的电线，未经有效处理，很容易触电引发生命危险；楼层的消防设备等形同虚设；很多质量存在问题；
4.绿地通知收房，交房当日相关负责人不敢露面，未能给业主任何答复，严重危害了业主利益；
5.违背合同约定，私自更换物业公司，并且无任何告知。
6.交房时期，绿地请了一批“保安”，有过激行为存在。

🖤黑心绿地🖤