公积金贷款被拒的概率是多少?公积金贷款被拒可以再次申请吗

1. 公积金贷款被拒的概率是多少?公积金贷款被拒可以再次申请吗

　　从大家反馈的情况来看，当下公积金贷款对借款人的要求是非常严格的，即便了缴纳了公积金，也可能还是会被拒。从宏观角度上来看，任何贷款产品的下款率都不会是100%，首先金融机构内部的资金有限，就无法做到全面放款。那公积金贷款被拒的概率是多少呢?可不可以再次申请?
   
    　　公积金贷款被拒的概率有多高，其实是没有具体数字的。每年相关部门投放到这块市场上的金额还是非常大的，虽然有被拒的情况发生，但基本上只要符合放款要求，都能顺利下款。想要申请公积金贷款，首先需要公积金连续缴纳半年以上，并且当前是处于正常缴纳状态中。其次是大家的征信良好，不能有逾期污点等不良用贷记录存在。同时还需要大家有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力。基本上这些就是银行审核的重心，也是导致大家贷款被拒的主要原因，确保这些没有问题的情况下，公积金贷款的通过率是非常高的。
   
    　　但如果大家真的因为资质原因，导致申贷被拒了，是可以再次申请的，不过一定要对资质进行优化，否则之前的问题还是存在，再次申请也一样会被拒。征信方面，只要没有当前污点，其他的问题都好解决。可以将名下不用的贷款账户注销，结清所有小贷，就能优化资质。同时要将负债率控制在50%以下，才不会影响还款能力。在无法结清贷款的情况下，可以提交其他的财力证明，也能解决负债率高的问题。但需要留意的是，一般我们签署的贷款合同中都有对贷款时间有所要求，大家务必要确保再次申请能够在此期间内下款才可以，以免给自己带来不必要的麻烦。

2. 公积金贷款被拒的概率 公积金贷款被拒的可能性大不大

 现在买房的人大 都是选用公积金贷款， 不仅能 早点买到房子还 能 享受较低的利息。 但需要了解的是，商业贷款、公积金贷款都有贷款被拒的可能性， 那么公积金贷款被拒的概率 大吗？其实被拒的概率还是比较大的。接下来我就来说说公积金贷款被拒的原因有哪些。
   公积金贷款被拒 的原因    
   1  、公积金缴存时间不够：很多人觉得有公积金就能申请贷款，其实公积金缴存的时间不够，或在申请住房公积金贷款时，正好处于停缴、断缴，这时候申请公积金贷款是会被拒绝的 ；
   2  、公积金账户余额太少：虽然每个地方的公积金中心对使用公积金进行贷款的额度有规定，但能贷多少跟借款人公积金账户余额有多少是有紧密联系的。 若账户余额太少，申请到的贷款额度就很低，甚至申请不了贷款；
   3  、 没有结清首套房公积金贷款：若第一套房是公积金贷款买的，且贷款没有结清，这时候买二套房申请公积金贷款是会被拒的；
   4  、借款人信用不良 ：借款人个人信用记录良好，符合征信管理相关要求的才可以贷款，若征信不良，就可能被拒贷；
   5  、房屋性质不符合要求：不是任何房屋都能用公积金贷款的，申请贷款的房屋不能是别墅、写字楼等投资性住房 ；
   6  、开发商资质不够：如果想用公积金贷款买房，开发商需要跟当地公积金管理中心签订协议并进行备案登记，否则也无法申请公积金贷款。 
  以上就是我为大家带来的关于 公积金贷款被拒的概率 的相关内容，希望对大家有所帮助。

3. 公积金贷款会被拒绝吗?什么情况下会被拒贷

　　随着房价水涨船高，不少人在购房时还是会将公积金贷款作为首选，严格算下来，确实能够省不少利息。不过，公积金贷款却并非人人都能申请成功的，现实中公积金贷款被拒是常有的事情，至于原因则五花八门。接下来，我就来说说，公积金贷款会被拒吗?什么情况下会被拒贷呢?
   
    　　公积金贷款会被拒吗?
   
    　　对于购房者来说，公积金贷款确实可以少还很多房贷利息，所以，很多用户都愿意办理该贷款产品。事实上，大家也将公积金贷款想象的太过于简单，很多人认为只要连续足额缴够了住房公积金，就一定可以使用公积金贷款买房。其实不然，在一些情况下，用户申请公积金贷款是很容易被拒绝的。
   
    　　什么情况下会被拒贷呢?
   
    　　1、开发商资质不足。如果想要利用公积金贷款来购房，那么开发商必须要和当地的公积金管理中心有签订协议，且已经备案登记，否则用户是无法申请公积金贷款的。如果开发商因为资质不够或意愿不强，没有和公积金管理中心签订协议，那么这类楼盘也是没法申请公积金贷款的，这种情况大家需要特别注意。
   
    　　2、首套房公积金贷款未结清。如果用户购买的是第二套房，首套房也是公积金贷款购买的。那么在首套房公积金贷款未结清的情况下，是没法继续申请公积金贷款购买第二套房的。某些地方还要求，如果想要用公积金购买二套房，需要在首套公积金贷款结清半年后才行。
   
    　　综上所述，公积金贷款是非常良心的购房补贴，贷款利率非常低，大家需要提前了解清楚规则，毕竟谁都有买房的时候，不要到时候后悔莫及。

4. 公积金贷款在什么情况下会被拒绝?

满足以下条件可公积金贷款，不满足则无法贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
2015年8月31日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。
贷款介绍
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件：如：
成都市贷款条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。
北京市贷款条件：向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

5. 公积金贷款被拒有哪些原因

对于一些刚毕业，存款不多的人来说，房子就像一座山，公积金贷款的出现无疑已经成为救命稻草。毕竟，这种贷款可以节省很多利息费用。然而，申请公积金贷款并不是一定可以通过的，有些人遇到了拒绝贷款的情况。那么公积金贷款被拒有哪些原因？
1、个人信用存在不良记录。对公积金贷款略知一二的人应该很清楚，这种贷款方式本身相较于商业贷款来说就复杂的多，申请的时候不仅要看借款人所提供的资料是否符合要求，其中个人信用也是考察的重点，如果借款人有过严重逾期的行为，申请公积金贷款是很容易会被拒的。因此，这里提醒大家，在平时一定要维护好自己的个人信用，否则在申请公积金贷款时被查出信用有问题，不仅房子买不了，定金也很难退回。
2、贷款未结清。公积金贷款对于借款人的限制条件有很多，其中就有一条明确规定了借款人如果存在房贷还没还清或者是购买第二套住房，是不允许使用公积金贷款的。当然，大家在申请公积金贷款的时候，最好是咨询下当地公积金管理中心，了解下具体情况，毕竟当前每个地区关于公积金贷款方面的政策还是存在一些差异的。
3、负债率过高。借款人负债率过高，也是导致公积金贷款被拒的一个原因，一般银行为了降低风险，对于借款人是否具备还款能力是格外看重的，如果你被查出负债率超过50％，那么申请公积金贷款是很难通过的。
4、违规行为。我们都知道，公积金有很多用途，不仅可以用来买房、也可以用来装修、租房。而且，现在公积金提取规则也放宽了不少，所以很多人都动了歪心思，以各种违规手段来使用公积金。要知道，这么做的后果是很严重的，一旦被发现，不仅申贷失败，个人征信还会产生不良记录，需要几年的时间才能消除。行动建议：遇到任何关于信用卡、网贷、车贷、房贷等信贷问题都可以点击链接联系专业债权团队解决。

6. 公积金贷款会被拒绝吗?公积金贷款什么情况下会被拒绝

　　随着经济水平的不断提高，越来越多的人开始买房，申请公积金贷款的人数也在不断增加。不过，公积金贷款的门槛普遍较高，很多人在不知不觉中就被拒贷了。那么，公积金贷款会被拒绝吗?什么情况下会被拒绝呢?
   
    　　公积金贷款会被拒绝吗?
   
    　　答案是肯定的。相较于商业贷款，公积金贷款对于借款人的要求会更高，只要借款人有不满足条件的情况，那么肯定会被拒贷处理。所以，公积金贷款被拒也实属正常，大家不要过于惊讶。
   
    　　公积金贷款什么情况下会被拒绝?
   
    　　1、公积金账户余额不足。很多人听说公积金账户余额是可以提现的，用来缴纳房租，于是在手头紧的时候会将钱提取出来。需要注意的是，很多地方的公积金贷款和公积金账户余额是有关的，提取了公积金就意味着公积金贷款额度降低或完全无法申请公积金贷款。所以，不到万不得已，建议大家不要随意提取公积金账户余额，除非不打算买房。
   
    　　2、公积金缴存年限不足。很多地方申请公积金贷款，对于公积金缴存年限都是有要求的。一般来说，公积金连续缴纳满半年或一年以上就能申请公积金贷款，但具体标准还得咨询当地公积金管理中心。
   
    　　3、开发商资质不够。想要公积金贷款买房，开发商必须要和当地公积金管理中心有签订协议，并且已经备案登记，否则是没法申请公积金贷款的。有些开发商因为资质不足或意愿不强，没有和公积金管理中心签协议，这类楼盘是没法进行公积金贷款的，这种情况，大家需要注意。
   
    　　4、首套房公积金贷款未结清。如果购买的是第二套房，首套房是公积金贷款购买的，那么第一套公积金贷款没结清，是没法继续申请公积金贷款买第二套的。有些地方还要求，如果想要用公积金买第二套房，那么还得在首套公积金贷款结清半年以后。

7. 公积金贷款会被拒绝吗?公积金什么情况下会被拒贷

　　随着房价水涨船高，不少人在购房时还是会将公积金贷款作为首选，严格算下来，确实能够省不少利息。不过，公积金贷款却并非人人都能申请成功的，现实中公积金贷款被拒是常有的事情，至于原因则五花八门。接下来，我就来说说，公积金贷款会被拒吗?什么情况下会被拒贷呢?
   
    　　公积金贷款会被拒吗?
   
    　　对于购房者来说，公积金贷款确实可以少还很多房贷利息，所以，很多用户都愿意办理该贷款产品。事实上，大家也将公积金贷款想象的太过于简单，很多人认为只要连续足额缴够了住房公积金，就一定可以使用公积金贷款买房。其实不然，在一些情况下，用户申请公积金贷款是很容易被拒绝的。
   
    　　什么情况下会被拒贷呢?
   
    　　1、开发商资质不足。如果想要利用公积金贷款来购房，那么开发商必须要和当地的公积金管理中心有签订协议，且已经备案登记，否则用户是无法申请公积金贷款的。如果开发商因为资质不够或意愿不强，没有和公积金管理中心签订协议，那么这类楼盘也是没法申请公积金贷款的，这种情况大家需要特别注意。
   
    　　2、首套房公积金贷款未结清。如果用户购买的是第二套房，首套房也是公积金贷款购买的。那么在首套房公积金贷款未结清的情况下，是没法继续申请公积金贷款购买第二套房的。某些地方还要求，如果想要用公积金购买二套房，需要在首套公积金贷款结清半年后才行。
   
    　　综上所述，公积金贷款是非常良心的，贷款利率非常低，大家需要提前了解清楚规则，毕竟谁都有买房的时候，不要到时候后悔莫及。

8. 公积金贷款被拒的原因有哪些

公积金贷款被拒？可能是这2方面，一定要注意的细节