富力资金链会断吗?

1. 富力资金链会断吗?

富力资金链暂时不会断。富力地产相信各位都知道，曾经是很鼎盛的房地产企业，但是近些年来富力地产企业的表现并不好、日子不好过，如今的富力地产是负债累累，被巨债“缠身”。富力地产危机来了，净利润一年比一年下滑，欠下巨债，富力地产会不会到底呢？近些年来房地产企业的日子并不好过，作为曾经华南五虎之一的富力地产，至今依旧被巨额债务“缠身”。2018年在众多房企业绩比较惊喜的同时，港股上市企业富力地产也成功进入千亿房企“俱乐部”。但是从公司营收来看，整体表现并不是十分乐观。2018年的净利润只有83.71亿元，与2017年的净利润相比已经下滑了60.49%。目前酒店亏损已经成为富力地产净利润下滑最重要的因素，虽然低价接手了万达的77家酒店，在市场的酒店数量占据第一，但是面临的局面却是将连续六年的亏损放大，不仅没有实现盈利，还将亏损进一步扩大。【摘要】
富力资金链会断吗?【提问】
富力资金链暂时不会断。富力地产相信各位都知道，曾经是很鼎盛的房地产企业，但是近些年来富力地产企业的表现并不好、日子不好过，如今的富力地产是负债累累，被巨债“缠身”。富力地产危机来了，净利润一年比一年下滑，欠下巨债，富力地产会不会到底呢？近些年来房地产企业的日子并不好过，作为曾经华南五虎之一的富力地产，至今依旧被巨额债务“缠身”。2018年在众多房企业绩比较惊喜的同时，港股上市企业富力地产也成功进入千亿房企“俱乐部”。但是从公司营收来看，整体表现并不是十分乐观。2018年的净利润只有83.71亿元，与2017年的净利润相比已经下滑了60.49%。目前酒店亏损已经成为富力地产净利润下滑最重要的因素，虽然低价接手了万达的77家酒店，在市场的酒店数量占据第一，但是面临的局面却是将连续六年的亏损放大，不仅没有实现盈利，还将亏损进一步扩大。【回答】

2. 如果富力倒了有人接盘吗

亲：如果富力倒了，现在根本没人接盘，酒店吃钱太厉害了，按17年老王价打5折都没人敢接，根本不创造现金流，富力拉不住了【摘要】
如果富力倒了有人接盘吗【提问】
亲：如果富力倒了，现在根本没人接盘，酒店吃钱太厉害了，按17年老王价打5折都没人敢接，根本不创造现金流，富力拉不住了【回答】
199亿接盘王健林的富力，亏大了。正常的运营都没钱了，割爱物流园广州机场物流园的7成股权“贱卖”给黑石公司来换“活钱”。当年万达万达遇坎为了还债，把酒店通通卖给了富力。据说当时王健林还被气的摔杯子甚至把发布会上富力的名字擦了，就是因为富力压价压的太狠，老王心里堵得慌。评估价值300亿的77家酒店，六折199亿就拿下了，现实版“百亿补贴”了。富力还是有点天真，万达都撑不住夺路而逃了，富力不想着自保却跑来捡便宜，本以为会让自己连年亏损的业绩补补血，没成想今年疫情，酒店砸手里了。今年富力前三个季度负债了1144个亿，“三道红线”的降负债火烧眉毛，卖物流园也不过是个零头。【回答】
围绕富力物业总价逾3亿元的交易可追溯至大约一年多以前。2019年12月，李思廉和张力出资成立广州富星，二人各持股50%，此后展开了对富力物业旗下相关资产的持续收购。2019年12月23日，上市公司富力地产将大同恒富的全部股权以500万元的价格出让给广州富星；12月30日，又以500万元的代价，将天津华信转手给广州富星。2020年4月9日，富力地产发布关联交易公告称，出售广州天力物业100%的股权给广州富星，总代价3亿元。至此，富力物业旗下三家从事物业服务业务的公司，均转移至广州富星旗下，总的交易对价仅为3.1亿元。而这样低的交易作价，因不足净资产的5%，无须通过股东会审批。这一系列腾挪交易彼时饱受市场诟病。在出售天力物业的公告发出后，银河联昌对此发布的报告称，富力地产出售物业公司 “令人失望”；美银发布的报告也称，富力地产以极低价格出售套现，反映其管治不佳。当时便有分析表示，卖给关联方后再上市，体现的是控股股东的利益。银河联昌同时指出，若按富力物业2019年业绩计，上述交易的市盈率大概约为6倍，与当时市场的平均市盈率约23倍相差颇大。2020年5月25日，富力地产对此发布补充公告，解释称，尽管这笔交易下，体现出富力物业方面的市盈率约为6倍，处于上市物业公司（约4倍至63倍）市盈率范围的较低端，但估值较低具有合理因素。据了解，富力地产之所以当时以较低价格将物业公司出让给大股东，原因之一即为涉及的三家物业公司在截至2018年末的两个年度录得亏损，且纯利率较低，“该等目标公司是否继续保持盈利或将能够于日后获得更高的纯利率具有不确定性”。据此后富力物业提交的上市申请显示，2018年时，公司全年亏损1160万元。经过几次收购，李思廉和张力成功将物业板块从富力地产中剥离出来，收入了自己囊中，并开始推进物业上市【回答】