马云是怎么说未来十年房价的

1. 马云是怎么说未来十年房价的

这几年的房价上涨的速度，想必大家都有目共睹吧？从2017年3月份，各地政府接连出了各种限购政策，房价又乘势上涨了一波。很多人都觉得，房价上涨会持续不断，买房是不可能买房了，几乎很多人这辈子都买不起房子了。
但是马云大大就不一样了，当房价还在大涨的时候，马云就在杭州全球峰会上说了，10年以后中国最便宜的就是房子，甚至，房价如葱！！！这让我等凡人不敢相信，房价如葱，那得让炒房客流多少眼泪啊。
最近看马云的采访中，一谈到房子，马云也表示未来十年房子只会越来越廉价，这话是不是让买不起房的人默默地再内心窃喜，10年后也许就能买得起房子了。
马云的房价如葱，可能看上去夸张了一些，但现在的房地产确实泡沫太多了，但即使泡沫被压缩了，价值才是觉得价格的因素。如葱倒是不可能的，但想必也是一种对泡沫房价的暗讽吧。
但马云说，房子会越来越廉价，这也是不无道理的，你看，这不还没到10年以后呢，2018年的房地产市场就已经在开始会回落。今年的房价虽说不是降价，但至少涨幅是稳定而又是小幅的，相比于前几年，现在更是趋向于稳定的情况。他这样说，肯定也是有所依据的。
为什么马云说未来房子越来越廉价？
房价一直是大家都在讨论的东西，虽说现在房地产相对来说冷了一点，但总体还是上升的气象。但也有敏锐的人嗅到了本质，没有被火热的房地产表象所迷惑，而看到了未来的的房价趋势，房价会降温，房子也会越来越便宜。这样的依据，主要有这几点。
1、人口老年化严重，生育率下降，人口越来越少。虽然现在已经开放了二胎政策，但是不难发现，愿意生二胎的人其实不多。人少了，对房子的需求就少了，况且，受之前独生子女政策的影响，很多小孩都还没长大，就拥有几套房子了，以后房子的刚需只会越来越少，但房子的数量却还是会越来越多。用市场的话来说，就是供过于求，房地产市场会逐渐过了红利期，而慢慢的饱和。
从另一个方面来说，之前独生子女政策的影响，一部分独生子女长大成人，面对的问题是2个年轻人要养四个老人和外加小孩，生活压力会越来越大。对于买不起房的年轻人来说，只能通过国家调控房价而减少一部分的生活压力。
2、房子越来越多，空置率也越来越高。相信看到“某某地区某某小区空城”这样的新闻不在少数了吧？这些都无一不在说明这房子越来越多，一人多房的现象也越来越明显。拥有房子的人越来越多，以后想要卖出去，也只能降价了。
3、土地价格可能有下降的趋势。不知道大家有没有关注政策，就目前而言，政策上已经允许农村集体的土地进入市场了。这也意味了，土地的供应会越来越多，长期这样下去，势必会让土地的价格也下降。土地价格下降了，建造房子的成本自然就少了，房子的价值自然就没有那么大了。价值决定价格这是不变的道理，房价下降也是必然的。
4、房产税的问题。房产税的问题现在已经越来越明显了，对于未来征收房产税是个必然会经历的过程，只是时间问题，早晚都会有那么一天。一旦开始收房产税，对于有多套房子的人来说，压力会变得巨大，这也在一定程度上打击了想要买多套房投资的一部分人。
其实就现在对于有多套房的人的政策也越来越多，慢慢的，房子最终会回归到最初的本质，是用来居住的，而不是用来炒的。在此也希望这一天早点到来，也房子只是房子，而不是两个年轻人奋斗一辈子才能得到的居所。

2. 马云凭什么说十年后的房价会暴跌

3. 马云说未来的房子会白菜价，你们预计未来几年到十年房价会怎么变动？

如果期望未来的房子成为白菜价的话，那么很可能就会失望了。房子是一件很特殊的产品。首先他是刚需。是每一个人每一个家庭在这个社会上生存必须需要的。有房子你才能叫家吗。第二个房子是一个具有金融属性的产品，因为他是要依靠杠杆才能够建立起来的。第三个就是房子的原材料，也就是土地是稀缺的。这个不像工业原料，它可以无限制地开发。

所以房子是很难成为白菜价的。现在世界上最发达的国家，无论是美国，英国，德国，法国还是日本。在这些国家你都看不到房子是成为白菜价的。当然在那一些农村偏远的山村乡村，之前的房子现在是很便宜的。甚至在一些被时代抛弃的城市，那么房子也是很便宜的。因为人口在大量的流出。但是这些流出的人口，他奔向了什么样的城市？一定是具有更好的工作就业岗位，能够带来更高的薪酬，有巨大的交通便利优势，有医疗资源，有教育资源，有优秀的商业资源。这样的城市能够源源不断地吸引其他城市的人口进来。这样的城市，它的房价会一直坚挺的。
今年我们已经出现了，像一线城市均价都要五六万。也出现了像鹤岗这样的城市，一套房子也就三五万。这两种强烈的对比在向我们暗示了什么呢？一线城市拥有全国最好的资源。所以他能够不断地吸引新的人口进来。所以它的产业也会不断的迭代更新，向利润率更高的产业跟进。

而像鹤岗这样的资源型的城市，在资源枯竭的时候。人口大量的流失。没有人口的支撑，房价是没有支撑力的。所以有类似于这样特征的城市，未来它的房价都比较危险。
所以从全国范围来讲的话，房子是不会成为白菜价的，他只会随着经济的发展，价格越来越坚实，甚至还会继续往上走。但是城市的房价会进行分化，那些最有竞争力最有吸引力的城市，他一定是吸引全国最有能力的最优秀的年轻人，或者有财富的人进去。这些人会带来实际的需求，这些人继续推动这个城市的经济往前面发展。城市经济的发展又会继续支撑这个城市的房价。这是一个正向的循环。

所以当我们思考未来的房价是会成为白菜价还是黄金价的时候，我们更应该考虑我们当下所处的城市未来是否有足够的竞争力。中国的房地产市场已经发生了一个关键的转折点，前面20年确实是一个黄金时代，但是未来的十年可能就是一个白银时代。过去那一种三五年翻番的局面，未来都不会产生了。即便是有涨幅，也只是和经济发展相适应的一个涨幅，或者说和我们的M2的发行增速相适应。
所以与其考虑未来房价会怎么走，还不如更好地去考虑，你所在的城市是一个向上走的城市，还是一个向下走的城市，还是有停滞不前的城市？你如果有能力去选择的情况之下，你去继续待在当前城市，还是可以做出一些改变？

 
 

4. 马云是怎么说十年后的房价

马云是中国本世纪最大的黑马，从阿里巴巴的强势崛起就可以看到马云犀利的眼观和独到的见解，大家都无法想到，从当初的一个销售员为何能够变成今天的亚洲首富呢?而也只有马云不能够做到让一个私企迫使银行做出改变，在前段时间马云谈到中国的房价，谈及十年后中国的房子如街边的大葱一般，这也是常人无法想象的。接下来，小编就为大家介绍马云说十年后的房价!
马云说十年后的房价
1、随着国内房价的升高，商业地产的价格也是芝麻开花似的上涨。而目前店铺租金等成本的负担极大，很有可能让消费者转嫁，而网络商品的价格最大的优势之一就是店铺租金。因此马云试图让人们关注线下商业地产的走高现状，也曾试图说服更多的线下房产商家到网络上来开店。或许马云的这种设想是有可能成为现实的，毕竟前车之鉴，网上购物确实对商业地产构成一定程度的威胁。
2、虽说有这种想法不错，可是马云忽略了一个问题，中国的房价上涨，大部分原因还是传统的丈母娘因素，在未来的十年内丈母娘还是很有说服力的，并且资金转账也是一大问题，虽说现在有微信、财神融通的途径，对于普通二三线城市来说，未来几十年购房的需求不会减少，只要需求旺盛，房价就掉不下来。
3、马云是希望把地面房产商家转移到互联网上，虽说对线下的地产商家有一定威胁，但是目前来看也仅仅就是一定程度而已，因为住宅市场的作用并不大，最多就是商业地产降价了，若说十年后的住宅降价几乎不可能。
小编结语：以上内容就是关于马云说十年后的房价的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对十年房价预测有更多的了解，后续若是有别的简介，仅供参考。

5. 中国未来十年间房价预测 将来房价会跌吗

中国楼市已经成为热门话题。对于楼市的发展方向众说纷纭。然而未来总是不可预测的。不管你现在猜得多好，难保未来不会有新的变化，所以今天小编要说的是，未来10年，中国房价会不会跌呢？专家：要看这3大要素的变化

6. 未来十年房价会怎样？

未来10年房价还会上涨，如果有钱却还没房子那就买吧，如果还有闲钱，再买点理财产品与收藏品什么的，总之就是多元化的配置自己的资产，才可能保证自己这辈子都是个有钱人。

房子上涨的原因：
1、更多的人要从乡镇进入城市，不管是进城务工还是农村乡镇富裕人士进入城市改善居住环境，这都导致了需求总量在未来的增长动力。而土地就是这么多，可拓展的城市土地就这么多，并且一线、二线城市的可拓展土地更是极为有限。
2、未来一段时间内，地方政府仍然严重的依赖土地出让金，房企的营业税、增值税、所得税，房地产开发带动的建筑材料产业链的产出；公路、公建、桥梁、铁路、机场、公园、环境整治、保障房等，这些都需要庞大的资金。只有不断向上的房地产市场才能支撑各地不断扩张的基础设施建设。
3、丈母娘精神带来的刚需群体短期内不会改变，结婚买房仍然会是未来十年的主流。改善居住环境的客群会保持高增长，而投资群体面临的问题是投资渠道的狭窄，有钱没处投资，实体经济进入瓶颈，而投资不动产尽管未必是回报率最高的渠道，但绝对是最省事并且风险最小的一种投资方式。
4、改革开放到现在，通胀从来没有停止步伐，可以说通胀年年有，近年特别大；远的不说，如果按2000年拿30万存银行和30万买房做对比，就很直观了，钱只是印着数字的纸张，哪一天TG有需要了，就多印10倍，谁都无奈何，只有不动产、金属、奢侈品、艺术品才是未来长期可以保值增值的资产，而中国投资与需求群体最大的肯定是房产与金属。

7. 未来十年房价还会上涨吗未来十年房价会怎样？

个人认为房价在未来10年是不会降低的，而且随着各种各样的政策推行，基本上我们的房价，如果可以维持不长就已经非常不错，更不要妄想它会降低了。



任志强说过，我们的房价并不贵，未来房价还会涨。随着二胎政策的开放，用心良苦的父母已经在为婴儿期的宝宝准备学区房、婚嫁房了。随着00后逐渐加入购房大军，可以说房子刚需一族群体还是很庞大的。随着通货膨胀的加剧，拿地成本、建筑成本都会增加。如此看来一二线房价十年以后肯定高于现在，不可能比现在低。


一方面二胎政策的实行，对于房价的销售是一个极大的刺激。而二胎的影响差不多在20年左右。对于这点我有非常明显的感受，我的堂哥堂姐们目前都完成了二胎，春节期间他们也都在讲，目前两房对于他们来说，有点拥挤，正考虑换三房，我想对于很多其它二胎家庭来说这应该是个普遍现象，所以二胎政策的试行，对于房价的销售也存在一定程度的推动。

另一方面，去年房地产遭到了那么严格的控制，虽然一二线城市的商品房销量出现了下滑，但是房价并没有出现下滑。试想一下，这么严的调控房价都没有受到影响，一旦放松一旦，那房价反弹的幅度可想而知。这说明在一个以房子轮失败的时代，房子对于很多人都存在刚需，下降只有理论上的可能，实际上要下降几乎不可能。

中国楼市已经成为热门话题。对于楼市的发展方向众说纷纭。然而未来总是不可预测的。不管你现在猜得多好，难保未来不会有新的变化，所以今天小编要说的是，未来10年，中国房价会不会跌呢？专家：要看这3大要素的变化


未来10年房价还会上涨，如果有钱却还没房子那就买吧，如果还有闲钱，再买点理财产品与收藏品什么的，总之就是多元化的配置自己的资产，才可能保证自己这辈子都是个有钱人。

房子上涨的原因：
1、更多的人要从乡镇进入城市，不管是进城务工还是农村乡镇富裕人士进入城市改善居住环境，这都导致了需求总量在未来的增长动力。而土地就是这么多，可拓展的城市土地就这么多，并且一线、二线城市的可拓展土地更是极为有限。
2、未来一段时间内，地方政府仍然严重的依赖土地出让金，房企的营业税、增值税、所得税，房地产开发带动的建筑材料产业链的产出；公路、公建、桥梁、铁路、机场、公园、环境整治、保障房等，这些都需要庞大的资金。只有不断向上的房地产市场才能支撑各地不断扩张的基础设施建设。
3、丈母娘精神带来的刚需群体短期内不会改变，结婚买房仍然会是未来十年的主流。改善居住环境的客群会保持高增长，而投资群体面临的问题是投资渠道的狭窄，有钱没处投资，实体经济进入瓶颈，而投资不动产尽管未必是回报率最高的渠道，但绝对是最省事并且风险最小的一种投资方式。
4、改革开放到现在，通胀从来没有停止步伐，可以说通胀年年有，近年特别大；远的不说，如果按2000年拿30万存银行和30万买房做对比，就很直观了，钱只是印着数字的纸张，哪一天TG有需要了，就多印10倍，谁都无奈何，只有不动产、金属、奢侈品、艺术品才是未来长期可以保值增值的资产，而中国投资与需求群体最大的肯定是房产与金属。

房价十年后还会继续上涨吗?以后房价将会是一个什么样的趋势呢? - ： 房价在未来十年是肯定会上涨的,人口在不断增加,至少十年内是这样的,因为中国的人口基数大.还有随着人们生活品质的提升,对住宅的要求越来越高,房子总想要大的,所以肯定会需求大于供给.至于格局,你说的很对,可定时有钱人住的比较靠外,那才是合理的格局.不知道回答是不是满意.

在未来的10年里、楼价还会上涨么?： 会的 因为贫富差距拉大,两极分化更严重,有钱人会大量购房

房价十年后还会继续上涨吗 - ： 之前几十年,每年增加千万人口,房价也涨了几十年,在人们心中形成了房价会一直涨的印象.但人口趋势即将改变,从2021年开始人口下降,十多年后,每年减少的人口达到千万以上,而且会持续几十年.正好和之前几十年人口每年增加千万形成相反的趋势,房价的趋势也会和之前相反.

房价还会涨吗 - 中国未来的房价会涨么?房价的上涨在未来10年将会出现什么样的变化 ： 从长期看,比如您所说的未来十年,只要我们国家的经济保持增长,房价就会上涨. 但房价的上涨幅度如果远远超过了人们收入的增长幅度,甚至像前几年那样疯涨,就属于不正常的房价上涨.我们国家现在的政策就是想要制止房价不正常上涨,并且使前几年疯涨的部分退回去一些.

10年后房价还会涨吗 - ： 不会涨的,国家出政策了,放心

10年后的房价会涨吗?： 一定会,因为金融危机过后就是经济上涨期

未来的房价还会十年翻倍吗 - ： 会的,因为中国政府向来不考虑民生问题的....

现在的房价到今后10年还会一直上涨吗!?： 土地升值,房价就会涨,北京的土地当然会越来越贵,房价自然会涨.

未来10年房价会涨多少 - ： 全面放开二孩房价必涨!“房价可能会大涨”、“四房会成为刚需”、“学区房会供不应求”

未来十年房价能涨吗 - ： 房产一直以来跌幅都比较弱,所以长期整体肯定是上涨的,而且不会弱,今天同样也还是会涨

8. 马云说未来的房子会是白菜价，你觉得往后十几年的房价会怎样变化？

马云说过“未来房子就是白菜价”先看看马云自己有多少房产吧
马云让大家先别买房，未来房价会是白菜价，等以后房子不值钱了再买。但是根据我对马云的了解，未来的房子是不是白菜价我不清楚，但是对他来说现在的房子也都相当于白菜价。我们来先来看看马云名下有哪些房产吧。

1.马云在杭州的别墅是绿城集团开发的，叫做桃花源，占地非常大的江南园林景观，低密度别墅园区。估价1.8亿美金，换算成人民币那就更多的。
2.马云在首都北京也有独栋别墅，并且已经购置了十几年了，棕榈泉别墅距离市中心很近的大独栋，当时价值都很贵，均价都是2000多万。
3.再看看马云在香港的别墅。根据新闻所说，在香港山顶马云购置的一套三层独立别墅，价值15亿港元。
4.风景秀丽的海南，马云购买的海南陵水清水湾豪宅，占地4亩，价值上亿。
5.在国外，马云也是有很多地产。在5年前华尔日报就有过报道，马云花了1.43亿人民币在兰登公园购买了一出2万8千多英亩的地产。

马云的用意大家知道马云的豪宅，就有这么多，不知道的我相信肯定还有不少。马云很有钱，所以他不想让人买房，说未来房价会是白菜价的时候，也只是他的一个猜测。
但是我我相信在他心里肯定还是不太相信这种话的。一个惊世骇俗的预言如果真的实现了，留给后人的是无尽的佩服，如果预言没有实现，对他来说也无所谓，钱，对于马云来说，已经不是他所需要考虑的问题了。
但是对于我们普通人来说还是非常重要的，在国内乃至全世界能达到真正的财务自由的人是非常非常少的。
之所以会这么说我也有自己的理解，目前的房价对于普通老百姓来说确实是贵，而且非常有压力，所以马云给大家一个希望，让大家别买房子，说不定房子真的都降价来了。但是未来白菜价的说法并不会实现，在富人眼里，可能觉得既然能力不够就别买了，太累了。说的再白点，房子，特别是大城市的房子，是给富人准备的，穷人就不要凑热闹了。

未来房价不会成为白菜价，大城市都在阻止你买房，你能感觉到到吗？以上海为例，作为国内数一数二的大城市，目前上海的政策给人的感觉就是尽量不要你买房。你如果需要买房，外地省份户籍的需要在上海缴纳5年的社保或者个税。尽量阻止外地人在上海购房。
为什么要阻止，因为目前国人还是太多了，并且最重要的一点就是整个人口流动的趋势就是城市化、小山村的慢慢聚集在县城，县城的慢慢聚集在二三线城市，有能力的都想在一线大城市定居。
之前也碰到很多人，他们的思维就是为什么非要挤在房价那么高的大城市呢。这其中的原因就是大城市的福利待遇等等太好了。教育资源高考录取线都不一样，还有社保养老金医疗就更比不了了。在上海缴纳15年以上社保退休金至少是农村的好多倍，根本不在一个层次上。这些都是需要长远来看的。而且福利也是有限的，所以你需要遵守各个城市的政策条件，然后有钱的基础上，才有可能买房直至后面有落户的可能。
良好的社会福利，优质的教育医疗资源，上海的房价未来我个人觉得不会是白菜价，对于马云白菜价的理解，至少房价要降低到目前成交价的一般以上吧，不然怎么叫白菜价。目前上海均价5万多，但是就算降价到2万多，也远远称不上是白菜价。我认为房价以后虽有波动或者回落，但是长远看整个趋势还是会缓慢增长。

为什么房子不会成为白菜价？1.房子是财富的象征。我认为人生在世，“衣食住行”是人最基本的四项需求。其中除了住的房子，其他三项目前大部分国人都不愁。绝大多数都有衣服穿，不愁吃不愁喝，现在交通也便利，也不存在出行的大问题。只有房子分的层次太多，而且房子不仅仅是住，还有各种社会福利、教育资源、医疗资源等附加值。房子还是身份的象征，在古代帝王都热衷于建造豪华的房子，达官贵人的府邸也是价值连城。房子几乎一直都是等同于财富。
在现在这个社会也是一样，如果你手里有钱，觉得自己多么厉害，那么你在一线城市肯定有非常不错的房子，不然怎么能象征着你的地位和财富？
所以未来也是一样，房子还是地位财富的象征，而且至少还是保值的，有钱的富豪在一线大城市好位置应该有房子，至于你是经常住还是不住，还是向往自然住在森林中的别墅中，根据自己的喜好。
2.房子是社会发展的动力。为什么这么说，是因为我个人觉得目前这个社会，是需要不断拼搏的社会。如果你碌碌无为也能很轻松的买好房子，那么社会是缺少动力的。
就目前的情况来说，房子是绝大多数人买不起的，你需要不断努力，并且对绝大多人来说都是没有极限的。比如，你如果年薪十来万，那么凭你自己，可能要奋斗很多年才能在二三线城市好位置买到一个房子；如果你年薪上百万，那么你也需要奋斗好多年才有可能在上海买上千万的房子；如果你一年毛收益有上千万，你以为你就已经到顶了，不，远远没有，你也需要奋斗十几年二十几年才有可能买得起价值几个亿的顶级豪宅。所以我说对普通人来说，买房的动力也许一直都在。
我猜测可能国家就是要这种情况老保持老百姓奋斗的动力，房子特别是一线市中心好房子是绝大部分人买不起的，甚至不敢想的。但这并不是说你就没地方住，钱少你可以选择在偏远地区十来万几十万也可以买一个房子。稍微多点买上百万的房子，再多点买几百万的，以此类推。至少你有一个奋斗的动力。
反之，如果房价如大白菜，人人都可以买得起，先不说现在的一线大城市体系能否承受的住这些人。你就说谁去上班，谁负责扫大街，谁去辛辛苦苦做餐饮，送外卖送快递。你有房子我也有，不愁吃不吃住不愁穿，奋斗的动力锐减，对社会是不利的。
3.人都是有欲望的，房子也是欲望之一，有欲望才有动力
有欲望才有动力，人生短短百载，欲望是每个人都有的。人活着一生为了什么，除了娶妻生子赡养父母，那就是自己的欲望。金钱、美女、权利、名望这4个我认为是人类最大的欲望，金钱也就是财富，其中豪宅就是其中的代表之一。美女也是，还有的人喜欢权利，有的人是喜欢名望，想做一个千古留名的好人。这些都是社会发展的动力。没有了这些欲望，社会也会停滞不前。所以房子我觉得是不可能如白菜价的。
以上就是我的一些看法，仅仅代表个人观点。