公积金审批不通过的概率

1. 公积金审批不通过的概率

申请人的条件不同，公积金审批不通过的概率也不同，需要视具体情况而定。公积金贷款审批不通过原因有：1、没有当地常住户口或者其他有效居留身份；2、申请人不具有完全民事行为能力;3、尚未签订合法有效的购房合同或协议；4、尚未按规定比例交纳首期购房款;5、没有稳定的职业和收入，或没有按时偿还贷款本息的能力;6、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金；拓展资料:公积金贷款买房注意事项：1、公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。2、公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。4、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。6、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。7、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

2. 公积金审批通过未完成什么意思

用户之前在该网站或微信公众号上申请了住房公积金的其他业务,如提取、贷款、调动、解除劳动合同等申请,此时若用户再次申请住房公积金的相关业务,就会显示住房公积金未办结。【摘要】
公积金审批通过未完成什么意思【提问】
您好，欢迎使用百度知道APP，我是百度旗下答主，接下来将由我为您解答，很荣幸能为您服务，我将认真且仔细对待您的问题，打字和整理资料可能需要几分钟，请您耐心等待，非常非常感谢【回答】
公积金审批通过未完成什么意思【提问】
用户之前在该网站或微信公众号上申请了住房公积金的其他业务,如提取、贷款、调动、解除劳动合同等申请,此时若用户再次申请住房公积金的相关业务,就会显示住房公积金未办结。【回答】
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
诚心为您解答每一个问题！
如您满意，请采纳最佳 ！
相互学习，一起进步 !
您也可以选择先关注我，以后有其他的问题也可以找到我，再次咨询我 !
再次感谢 ! !
祝您生活愉快 ! 天天开心 !  !【回答】

3. 符合住房公积金提取条件，为什么审核不通过

可以咨询公积金管理中心。

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

4. 公积金提取审核状态有几种？公积金审核不通过原因哪些？

　　公积金提取审核状态有几种?公积金审核不通过的原因有哪些?如今，公积金不仅仅是可以在买房的时候可以提取使用，我们还可以在离休退休或是出国定居时提取，甚至还可以在难以支付房租时提取出来使用。
   
    　　如今，公积金不仅仅是可以在买房的时候可以提取使用，我们还可以在离休退休或是出国定居时提取，甚至还可以在难以支付房租时提取出来使用。
   
    　　公积金提取审核状态有几种?
   
    　　我们在提取公积金时，还需要提交资料经公积金管理中心审核，表示管理中心应该加强公积金贷款的审核审批管理，有初审、审核、审批的三级贷款审批状态。所以说审核过程中一般会显示初审、审核、审批三个状态。
   
    　　如果说我们在公积金提取过程中没有通过审核，那么可能是以下几个原因。
   
    　　【1】资料不齐全、信息有误
   
    　　申请提取公积金需要提供大量的相关的证明材料，所以说有可能会出现申请材料不全、信息错误、个人信息对不上等情况，这时候公积金管理中心就会给出哪里出现了问题的答复。
   
    　　【2】不符合提取条件
   
    　　虽然说，现在公积金提取的范围扩大了，但也并不是随便就可以提取的，最少也要满足以下六种情形之一。

5. 公积金申请后怎样才算审核通过？未通过是什么原因？

　　公积金审核面签通过后，银行会通知用户签订房贷合同，房贷合同签订后，用户只需要耐心等待银行放款。只要签订了贷款合同，银行就一定会放款，但是具体放款时间，要以短信到账提醒或者放款通知为准。遇到放款速度慢的情况，用户可以尝试催促房贷银行尽快放款。
   
    　　公积金贷款审核期间，如果没有通过贷款审核，那么就不会进入到后续的面签步骤，至于面签未通过审核，则直接视为公积金贷款审核未通过。
   
    　　公积金贷款初审未通过是什么原因？
   
    　　1、信用情况不好：上文已经提到过，初审的时候会核查申请人的信用，这个部分是非常严格的，需要提供详版的征信报告，如果上面有代偿、逾期次数过多，很有可能会被拒绝。征信不好的用户，建议大家养个半年左右再去试。
   
    　　2、首付比例太低：银行在评估房产价值的时候，会把首付比例、房价涨跌、还款能力等方方面面都会考虑进去，而最能够直接体现价值的就是首付款，如果首付款太低，会让银行觉得你资金紧缺或者风险太大而拒绝。

6. 公积金提取审核状态有几种?住房公积金提取审核不通过原因

　　如今，公积金不仅仅是可以在买房的时候可以提取使用，我们还可以在离休退休或是出国定居时提取，甚至还可以在难以支付房租时提取出来使用。
   
    　　公积金提取审核状态有几种?
   
    　　我们在提取公积金时，还需要提交资料经公积金管理中心审核，审核过程中一般会显示初审、审核、审批三个状态。
   
    　　如果说我们在公积金提取过程中没有通过审核，那么可能是以下几个原因。
   
    　　【1】资料不齐全、信息有误
   
    　　申请提取公积金需要提供大量的相关的证明材料，所以说有可能会出现申请材料不全、信息错误、个人信息对不上等情况，这时候公积金管理中心就会给出哪里出现了问题的答复。
   
    　　【2】不符合提取条件
   
    　　虽然说，现在公积金提取的范围扩大了，但也并不是随便就可以提取的，最少也要满足以下六种情形之一。
   
    　　①购买、建造、翻建、大修自住住房的;
   
    　　②离休、退休的;
   
    　　③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
   
    　　④出境定居的;
   
    　　⑤偿还购房贷款本息的;
   
    　　⑥房租超出家庭工资收入一定比例的。
   
    　　至于具体的提取流程和材料，不同地区的公积金都会有所差异，建议向当地公积金中心进行咨询，或者我们也可以直接在网上办理，微信的城市服务和支付宝的市民中心都可以找到，甚至很多手机银行APP也有这项服务。