曝贝壳再开启大裁员，50%产研员工被优化

1. 曝贝壳再开启大裁员，50%产研员工被优化

 曝贝壳再开启大裁员，50%产研员工被优化
                    　　曝贝壳再开启大裁员，50%产研员工被优化，贝壳内部，正在启动“重生计划”。据贝壳内部员工爆料，这个重生计划，有一项则是裁员。曝贝壳再开启大裁员，50%产研员工被优化。
  　　曝贝壳再开启大裁员，50%产研员工被优化1  　　据媒体报道，有贝壳内部员工的社交媒体爆料，贝壳启动新一轮裁员计划，裁员比例大概50％，也被称为贝壳重生计划。消息一经曝光，迅速窜上该平台的讨论热榜。员工爆料称，裁员几乎涉及所有部门，其中多的达到60％、70％，少的30％、40％。
  　　值得一提的是，贝壳在2021年10月和今年3月都传出了人员优化的消息。当时据贝壳内部人士透露，部分主管接到通知，需要优化本部门10％的员工。此外，去年10月至今，已经有20多名中层、高层陆续离职，包括一名金融副总裁、两名总经理，另有高级总监和总监等，部分管理层放弃期权离开。
    
  　　继知乎之后，贝壳也试图回港“双重上市”。5月5日，贝壳宣布，拟将其A类普通股以介绍形式于港交所主板双重主要上市，同时继续在纽交所保持主要上市地位并交易。根据公告，A类普通股预期将于2022年5月11日（星期三）开始在香港联交所买卖。贝壳的A类普通股将以每手100股A类普通股在香港联交所进行买卖。
  　　最新招股书显示，过去的2019年、2020年和2021年，贝壳分别实现营收460.01亿、704.81亿和807.52亿元人民币，净亏损分别为21.80亿、27.78亿和5.25亿元人民币。
  　　但经调整后，净利润分别为7.75亿、50.31亿和10.14亿元人民币。回港“双重上市”背后，是贝壳成为SEC第五批有摘牌风险的发行人之一。
    
  　　贝壳于2020年8月成功上市美股，发行价为每股20美元，总募集资金约24.4亿美元。
  　　据36氪消息，快手电商今年4月在内部信正式宣布成立了房产业务中心，该中心负责人直接向电商负责人笑古汇报。该消息称，快手从2019年已经开始研究房产业务，去年电商部门组建了专门的团队，探索跑通直播电商房产业务模式，尤其是在避开贝壳直接竞争的二三线城市市场。房产业务中心今年制定了跑通业务模式，突破百亿成交总额的目标。
  　　内部信显示：“成立房产业务中心，负责满足快手用户的购房需求，帮助业主更高效的卖房，探索大宗线下交易业务在快手生态闭环的业务模式。”
  　　曝贝壳再开启大裁员，50%产研员工被优化2  　　年亏损超5亿、市值消失五千多亿的贝壳，正在寻找新的出路。
  　　被美国证券交易委员会纳入“预摘牌”名单14天后， 贝壳正式启动回香港上市。
  　　而在贝壳内部，也正在启动“重生计划”。据贝壳内部员工爆料，这个重生计划，有一项则是裁员。
  　　 新一轮裁员 
  　　 比例高达50%，孕妇也在列 
  　　去年10月，有大量消息称，贝壳上海大面积裁员，当时贝壳回应称，“2021年以来，行业环境发生较大变化，公司对上海地区金融等部分业务进行调整。
    
  　　后有媒体亲自探查了贝壳在上海办公地点，上海贝壳金融已经人去楼空。
  　　同时，有媒体报道，去年10月，贝壳已经有20多名中层、高层陆续离职，包括一名金融副总裁、两名总经理，另有高级总监和总监等，部分管理层放弃期权离开。
  　　今年3月，贝壳又被传出新一轮裁员，主要涉及二手和新房交易服务事业群，二手和新房交易服务事业群部门主管接到通知，人员优化比例为10%。
  　　这两天关于贝壳新一轮裁员的传闻甚嚣尘上。
  　　据贝壳内部员工的社交媒体爆料，贝壳启动新一轮裁员计划，裁员比例大概50%，也被称为贝壳重生计划。
    
  　　消息一经曝光，迅速窜上该平台的讨论热榜。据员工爆料，裁员几乎涉及所有部门，其中多的达到60%、70%，少的30%、40%。
  　　如果传闻属实，那么意味着贝壳三轮裁员比例已超过60%。
  　　此外，也有多条爆料指出，此次裁员孕妇也在列，并且只给N+1和哺乳期保险钱，目前正在寻求法律帮助。
    
  　　不过，目前来看，这一裁员比例经纪人部分应该不算在内，产品研发为主要裁员对象。
  　　有用户在爆料跟帖中表示：产品+运营+前端+中台+后台，3000人要优化到1500。
  　　目前在该职业社交平台，有大量贝壳员工现身说法，表示裁员情况属实，并有大量认证为贝壳员工的用户表示自己被裁。
  　　但是针对这一轮裁员传闻，尚未得到贝壳官方的回应与证实。
  　　 贝壳的'艰难时刻！ 
  　　 火速赴港，题难解！ 
  　　对贝壳来说，近两年异常艰难，这背后有宏观环境的因素，也有自身的因素。
  　　在宏观层面，房地产市场不景气，依附于房地产市场的房产中介，自然受到直接影响；
  　　在自身因素层面，一年前，创始人左晖的离世，让贝壳遭受巨大的打击，同时叠加管理、战略等内部问题，贝壳开始走向下坡路。
  　　贝壳财报显示，2021年，贝壳净亏损为5.25亿元，同比由盈转亏；毛利润从2020年的169亿元下降至2021年的158亿元，同比下降6.2%；毛利率则从2020年的23.9%下降至2021年的19.6%。
  　　同时，值得注意的是，包括软银、高瓴、融创等贝壳战投资本先后减持离场。
  　　叠加去年底，美国做空机构浑水的做空，指出贝壳存在系统性欺诈，第二、三季度中新房总交易额（GTV）被夸大126%，佣金收入被夸大77%—96%。让贝壳在资本市场更是雪上加霜。
  　　贝壳在2020年8月成功登陆美国纽交所，上市当天市值便达到了431亿美元。此后其股价最高点曾达到79美元，市值一度达到970亿美元。
    
  　　然而时至今日，贝壳美股报11.37美元，市值135.45亿亿美元，相较于高点蒸发八百多亿美元，缩水8成。
  　　在门店方面，2021年四季度，贝壳平台门店数环比减少2908家；解约门店数约4100个新增门店数较三季度减少约2300家。截至2021年末，贝壳门店数量为51038家。
  　　而在去年6月末，贝壳门店数量为52868家。也意味着仅是去年下半年，贝壳就关掉了1830家门店。
  　　在经纪人方面，从财报数据来看，2021年二季度，贝壳的经纪人数量在54.86万人；到了四季度，贝壳经纪人数量仅剩45.45万人。也意味着2021年下半年，接近9.41万人离开了贝壳。
    
  　　可以预见的是，在疫情反复的当下，贝壳的2022年将依然不太好过。
  　　上个月，美国证券交易委员会SEC再度公布“预摘牌名单”，其中将贝壳加入其中，本月5日，贝壳公告以介绍方式将于5月11日在港交所双重主要上市。
  　　然而赴港上市，除了保持上市地位，对于贝壳还有多少实际意义呢？
  　　裁员、经纪人大规模消失、门店缩减，这都是直接影响业绩表现的。
  　　曝贝壳再开启大裁员，50%产研员工被优化3  　　近日，有相关媒体报道，据贝壳内部员工流出的信息，目前贝壳已经启动了新一轮裁员计划。有消息称，此次裁员的比例大概达到了50%，也被称为贝壳重生计划，裁员几乎涉及了目前贝壳的所有部门，有的部门最高计划裁撤70%的员工，裁撤计划较少的部门，“优化”的比例也至少达到了30%。
    
  　　贝壳
  　　公开信息显示，贝壳起源于链 家集团，但是却以缔造平台为自己的使命。2020年8月，贝壳以1000亿元人民币的市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》的第十四名，经常关注房地产行业的网友对其绝对不会陌生。
  　　不过，截止手机中国发稿前，贝壳在美股的股价单日内已经下跌了超过7%，报11.370美元一股，总市值为137亿美元左右（约920亿元人民币）。
    
  　　贝壳被曝优化50%产研员工
  　　此次并非贝壳首次被曝光进行大规模的裁员。早在去年10月，就有许多消息称，贝壳上海进行了大规模的员工裁撤，当时贝壳方面也对此事作出了回应，表示是因为环境变化而进行的业务调整。此外，在今年三月份，贝壳也被传出在新房以及二手房交易业务上进行裁员，比例大约为10%。不过，之前的两次裁员似乎均没有此次裁员的规模大。
  　　目前，贝壳方面暂时还未对此事作出回应。

2. 贝壳被曝正进行新一轮优化，比例为10%

 贝壳被曝正进行新一轮优化，比例为10%
                    　　贝壳被曝正进行新一轮优化，比例为10%，据贝壳内部人士透露，本次部分主管接到通知，需要优化本部门10%的员工。部分管理层放弃期权离开。贝壳被曝正进行新一轮优化，比例为10%。
  　　贝壳被曝正进行新一轮优化，比例为10%1  　　新浪财经报道，本月，贝壳进行了新一轮的大规模裁员，主要涉及二手和新房交易服务事业群，整装大家居事业群与普惠居住事业群基本不受波及。
  　　贝壳内部人士透露，本次二手和新房交易服务事业群部门主管接到通知，人员优化比例为10%。
  　　据了解，这是在去年10月人员裁员之后，贝壳开始的又一轮大裁员动作。 上一轮裁员，主要是一线房产经纪人，合计优化总数超过3万人，平台职能部门（含地方）大约2000人。 
  　　除了裁员外，贝壳的中高管理层人员也面临巨大离职动荡。 从去年10月到现在，贝壳已经有20多名中层、高层陆续离职，包括一名金融副总裁、两名总经理、高级总监和总监等，甚至有部分管理层选择放弃期权离开。 
    
  　　2021年10月，就多家媒体陆续报道贝壳裁员消息，在社交软件脉脉上关于“贝壳裁员”的吐槽有几十条。
  　　一位认证为“贝壳找房员工”的网友提到，自己毕业到贝壳已工作三年多，10月18日被上级约谈裁员，赔偿拿了N+1，几天后火速离职。
  　　《财经》报道中提到，接近贝壳上海公司的人士透露，被裁人员共200多人，其中贝壳上海研发团队、贝壳金服员工分别裁了100多人，裁员补偿为N+3。
  　　除上海外，裁员在杭州、成都、厦门等地均有发生。牵涉的业务部门也不仅限于金融，各后台支持部门也受到波及。
  　　针对裁员传闻，贝壳曾回应称，2021年以来，行业环境发生较大变化，公司对上海地区金融等部分业务进行调整。并会依据相关法律法规，为员工优先提供内部转岗机会。
  　　但从财报数据来看，2012年二季度，贝壳的经纪人数量在54.86万人，到了三季度经纪人数量锐减到51.55万人左右，相较二季度下降了6%；到了四季度，贝壳经纪人数量仅剩45.45万人。
  　　 也就是说，2021年下半年，接近9.41万人离开了贝壳，侧面印证了上述优化传闻。 
  　　 创始人去世，年底遭做空，贝壳跌回原点 
    
  　　2020年8月13日，贝壳在纽交所挂牌上市。在上市前的沟通会上，创始人左晖曾说“目前贝壳完成了从0到1”。
  　　然而事与愿违，上市后的贝壳陆续经历了股价下跌、估值回到原点、创始人左晖离世、裁员传闻、地产政策调控等事件，至今依然未走出困境。
  　　 2021年5月20日，贝壳创始人、董事长左晖因疾病意外恶化离世。贝壳失去了精神领袖，股价当日暴跌10%。 
  　　随后贝壳宣布，公司联合创始人、首席执行官彭永东接任贝壳董事长一职，并任命贝壳首席运营官徐万刚先生为贝壳执行董事。
  　　除了内部调整之外，外部房地产行业也遭到监管的重击。2021年，国家出台一系列“房住不炒”配套政策，楼市热度落于低位。政策变化让贝壳业务面临较大的不确定性，且整体交投活跃度下降也对其业务产生了较大影响。
  　　去年年底，贝壳还意外遭到做空。浑水出具了长达77页的做空报告内容，该报告称贝壳涉嫌系统性欺诈，和当年的瑞幸一样是一个巨大的商业骗局。
  　　报告显示，贝壳的2021年第二季度和第三季度的佣金收入被夸大了近八成，新房GTV被夸大了126%，二手房GTV被夸大了33%，各项数据均存在夸大之嫌。
    
  　　 在多重因素的影响下，贝壳找房承受着巨大的压力。 
  　　截至3月21日美股收盘，贝壳股价为12.15美元，总市值约 145.4亿美元。
  　　相比2021年2月22日贝壳908亿美元(约合人民币5863亿元)的市值，目前贝壳的总市值已跌破160亿美元(约合人民币1010亿元)， 缩水八成有余，是同期除教培巨头外，跌幅最高的中概股公司之一。 
  　　资料显示，贝壳发行价为20美元，上市当日股价大涨87.2%，收于37.44美元，公司市值422亿美元。上市后几个月里贝壳股价一路上涨，最高时接近80美元，市值也超过900亿美元。
  　　 亏损加剧、毛利润大降，贝壳还能翻身吗？ 
  　　对于贝壳来说，2021年是艰难、沉重又充满挑战的.一年。
  　　房地产行业的整体下行趋势与贝壳逐渐下降的交易额，将贝壳这一交易平台与消费者、经纪人的矛盾逐渐暴露出来。
  　　今年3月10日，贝壳发布未经审计的2021年第四季度和全年财务业绩。这也是彭永东掌舵贝壳后交出的第一份成绩单。
  　　贝壳董事长兼 CEO 彭永东表示， 2021 年是贝壳「充满挑战，史无艰难」的一年，这些在财报中反映地尤为明显。 
  　　财报数据显示，2021年贝壳全年总交易额达到3.85万亿元，同比增长10.1%；营业收入808亿元，同比增长14.6%；净亏损5.25亿元，同比由盈转亏；经调整后净利润为22.94亿元，同比下跌近60%。
  　　2021年第四季度，贝壳总交易额为7324亿元，同比下降34.6%；营业收入178亿元，同比下降21.5%；净亏损为9.33亿元，调整后的净利润为4200万元。
  　　另外第四季度，贝壳现房交易规模同比下降39.4%，新房交易总金额同比下降24.0%。贝壳第四季度营业收入也因交易规模大幅下降，从2020年227亿元下降21.5%至2021年178亿元。
    
  　　虽然营收业绩亮眼，但贝壳运营亏损、毛利和第四季度业绩下滑，全年净亏损达5.25亿元，2020年刚刚实现盈利的贝壳由盈转亏。
  　　数据显示，贝壳近四个季度的毛利润分别为48.16亿、53.33亿、28.0亿和29.15亿元，该年四季度同比大幅下滑超46%。
  　　 除了毛利润，贝壳在毛利率上的表现也不尽人意。 
  　　2021年四个季度的毛利率分别为23%、22%、15.2%和16.4%，上半年波动并不明显，但在下半年贝壳毛利率退步明显，第三季度相比第一季度下滑了8%左右。
  　　相比较之下，在2020年第二季度，贝壳毛利率曾一度超过30%，如今的毛利率只有高位时的一半。
  　　从全年数据来看，贝壳的毛利润也从2020年的169亿元，下降至了2021年的158亿元，同比下降6.2%；毛利率从2020年的23.9%下降至2021年的19.6%。
    
  　　CFO徐涛解释称，毛利率下降的原因，一是贡献利润率较低的新房交易服务在收入结构中的占比持续提高；二是链 家经纪人的固定人工成本及交易支持人员的人工成本占比上升，导致存量房交易的贡献利润率下降。
  　　平台模式的困境再加上利润空间被挤压的问题，让许多投资者选择“放弃”贝壳股票。
  　　财报发布后，贝壳股价暴跌，3月11日盘中跌幅超过20%，跌至11美元/股的历史最低点，对比历史最高点79.4美元/股，股价暴跌86%。
  　　可以说，行业下行、扩张过快、竞争加剧，是贝壳裁员的主要原因。在地产下行的大环境，贝壳面临的困境并未消除。
  　　 值得思考的是，在亏损扩大、利润被挤压、半年流失近10万经纪人情况下，贝壳还能翻身吗？ 
  　　贝壳被曝正进行新一轮优化，比例为10%2  　　今日，针对有媒体报道“贝壳新一轮组织优化”一事，贝壳官方回应称，没有整体优化调整计划。
  　　贝壳称，受疫情防控常态化影响，贝壳各城市公司根据当地市场情况及自身业务发展，进行组织动态调整，属于公司组织常态化运营优化机制，不存在比例、数量等要求。同时，公司在发力租赁、家装、家居等领域业务，为员工提供内部转岗机会。
  　　此外，关于网传“中高层离职”等信息，贝壳表示，为 2021 年下半年公司根据行业发展变化，对金融部门做出的调整，此前已公告。
    
  　　 以下为声明全文： 
  　　有媒体报道“贝壳新一轮组织优化”，特此说明：
  　　贝壳没有整体优化调整计划。
  　　受疫情防控常态化影响，贝壳各城市公司根据当地市场情况及自身业务发展，进行组织动态调整，属于公司组织常态化运营优化机制，不存在比例、数量等要求。同时，公司在发力租赁、家装、家居等领域业务，为员工提供内部转岗机会。
  　　关于网传“中高层离职”等信息，为2021年下半年公司根据行业发展变化，对金融部门做出的调整，此前已公告。
  　　此前，有媒体报道称，贝壳于今年 3 月又进行了新一轮优化，主要涉及二手和新房交易服务事业群，需要优化本部门10%的员工。
  　　贝壳被曝正进行新一轮优化，比例为10%3  　　新浪财经独家获悉，在去年10月人员优化之后，贝壳于今年3月又进行了新一轮优化，主要涉及二手和新房交易服务事业群，整装大家居事业群与普惠居住事业群基本不受波及。
  　　据贝壳内部人士透露，本次部分主管接到通知，需要优化本部门10%的员工。此外，去年10月至今，已经有20多名中层、高层陆续离职，包括一名金融副总裁、两名总经理，另有高级总监和总监等，部分管理层放弃期权离开。
  　　此外，上一轮优化主要是一线房产经纪人，合计优化总数超过3万人，平台职能部门（含地方）大约2000人。
    
  　　 “史无艰难”的一年 
  　　今年3月10日，贝壳董事长兼CEO彭永东在财报电话会中坦言 ，2021年是贝壳“充满挑战，史无艰难”的一年。
  　　这一天，贝壳公布了2021年四季度和全年财报，全年的净亏损为5.25亿元人民币，调整后虽然净利润为正，达到22.94亿元人民币，但是相比于2020年下降了近60%。门店经营也面临着巨大的压力。
  　　据贝壳内部人士透露，在财报刚刚公布后，贝壳开启人员优化，主要涉及二手和新房交易服务事业群，整装大家居事业群与普惠居住事业群基本不受波及。其中，二手和新房交易服务事业群部门主管接到通知，人员优化比例为10%。
  　　此外，去年10月至今，贝壳二手和新房交易服务事业群已经有20多名中层、高层陆续离职，包括一名副总裁、两名总经理，高级总监和总监等，部分管理层放弃期权离开贝壳。
  　　已经离职的高管中，部分签订保密协议，补偿分为三种形式发放：股票；与股票或期权（贝壳内部称RSU）等值的现金；或者是部分期权未到期高管离职后可正常领取期权。
    
  　　实际上，在半年前，贝壳已经经历过一轮优化。据媒体报道，2021年10月，贝壳上海区域裁员的消息持续发酵。当时贝壳回应称，“2021年以来，行业环境发生较大变化，公司对上海地区金融等部分业务进行调整。并会依据相关法律法规，为员工优先提供内部转岗机会。”
  　　不过与媒体公布的“共200人”、“超100人”不同，贝壳内部人员透露，上一轮优化主要群体为一线房产经纪人，裁员超过3万人，平台职能部门（含地方）裁员大约2000人。
  　　据贝壳2021年四季度财报，贝壳联网门店数量已经增长到了五万家以上，同比上年增长了近9%；但联网经纪人的人数为45万人，同比上年下降了近8％。
  　　如果从2021年横向对比来看，贝壳的门店和经纪人数量下降较为严重。截至2021年9月30日，贝壳共连接53946家门店，515486位经纪人；截至2021年12月31日，贝壳共连接51038家门店，454504位经纪人。
  　　这意味着2021年第四季度，贝壳连接的门店相比第三季度减少了2908家，经纪人减少了60982人。
  　　从财报数据来看，侧面印证了上述优化传闻。
  　　对于上述人员优化，贝壳方面尚未给予回应。
    
  　　 市值缩水超80%，转型能否解困？ 
  　　截至3月21日美股收盘，贝壳股价为12.15美元，总市值约145.4亿美元。相较2020年上市后的高点缩水超过八成，是同期除教培巨头外，跌幅最高的中概股公司之一。
  　　二级市场对贝壳的低预期源于业绩的低迷。2021年7月，网传中介费下调，8月杭州成立官方背书的“二手房交易监管服务平台”，10月人员优化，三季报三个月亏了17亿元，12月被做空，叠加一系列的调控政策，贝壳跌入冰点。
  　　而随着集中供地、各地发布指导价、严查经营贷、打击学区房、房地产税改革试点工作的推进，房地产行业的规模已经有了逐渐萎缩的趋势。
  　　万科集团董事会主席郁亮曾预测，2022年不仅是万科集团破釜沉舟、背水一战的一年，也是楼市黑铁时代的元年。从他的预测中可以看出，房地产行业的规模开始缩水，楼市的黑铁时代已经来到。
  　　易居研究院重点监测的100个城市中，新建商品房成交面积直接环比下跌了20%，跟上年同期相比，更是下跌了44%。中房研协数据显示，2022年第5周以及第6周，重点城市中的成交面积连续下降，第5周还有263.88万平方米，到了第6周，就仅剩21.73万平方米了。
  　　在房地产成交量不断下降的背景下，面对艰难的市场环境，彭永东在电话财报会议上提出了接下来的发展战略：2021 年底，贝壳发布“一体两翼”战略，“一体”即二手和新房交易服务赛道，“两翼”分别为整装大家居事业群（也就是家居装修和家具产品）与普惠居住事业群。
    
  　　此次裁员，主要涉及二手和新房交易服务，整装大家居事业群与普惠居住事业群基本不受波及。也不难发现贝壳对新业务给予厚望。
  　　在家居家装领域，贝壳曾推出自营的被窝家装的同时，去年还对圣都家装提出了并购要约；在另一翼普惠居住方面，贝壳于2021年成立普惠居住事业群，普惠居住包括普通房产租赁经纪业务、轻托管业务和集中式公寓服务三个类别，叠加增值居住服务。
  　　尽管如此，与房屋交易行业相比，家装是典型的订单生意市场，标准化程度更低。这使得其在收入端很难扩大。
  　　据Fastdata数据，2016-2020年，营收规模超1亿元的大型装企仅有4000家，在逾10万家住宅建筑装饰企业中仍是极少数，超过10亿营收的装修公司更是凤毛麟角。
  　　从贝壳2021年第四季度的数据来看，新房和二手房交易服务带来的营收占比高达97%以上，包含家居装修和房屋租赁在内的新兴服务收入仅为5亿元，还未能成为贝壳的下一个增长引擎。
  　　面对房地产行业迈入黑铁时代，房企进入微利时代，楼市可获利的空间逐步压缩，留给贝壳的转型时间不多了。

3. 贝壳大裁员背后，是否另有内幕？

贝壳找房在全国一二线城市都进行了大规模减员，尤其是将后台支持人员大批裁员，就是为了开源节流。它的裁员政策可以说是无奈，但却很明智的一种选择，可以说是在当今房市越来越萧条的市场环境下的断臂自救行为。贝壳是由链家网升级而来，2020年在美国上市，一路高歌猛进，其市值突破了1,000亿美元，但仅仅是昙花一现。

贝壳一年来一直在大踏步的扩张，无论是门店数量还是员工数量都急剧增长，甚至是在负债扩张，步子确实迈的有点大了。今年的房市开始逐步走低，主要是受到了宏观调控影响和金融环境的影响，学区房也受到了沉重打击。行业低迷限制了贝壳扩张的步伐。国家一直在调控房价，二手房价还得参照住建部给出的参考价格，房主们一看卖房子没有利润可图，便不卖了，房源急剧减少。房子卖不掉自然失去了对新房子的购买需求，这便导致了房产行业逐步歇菜。另外金融部门加强了对买房人的贷款管理力度，也加强了对房地产公司的金融监督力度，使得越来越多的人难以靠更多的贷款来买房子。

贝壳面临的竞争对手也是越来越强大，今年字节跳动、阿里、安居客这些大型公司都开始模仿贝壳在线上向下布控，建立房产交易平台，使这个行业的竞争日趋激烈。贝壳上海分公司减员200多人，多数为金融服务人员。被裁掉的贝壳金融服务人员占金服总人数的1/6。好在贝壳上海分公司给被辞退员工的待遇是比较不错的，给予他们N+3的薪资补贴，N指的是该员工在该公司的工作年限。其他一二线城市里被裁掉的贝壳员工便没有这么好的待遇了，能有N+1就不错了。

被裁掉的员工中最惨的要数应届生了，他们在贝壳工作了5个月，这次被裁掉，使他们失去了校招的机会，只能到社会上跟工作经验更丰富的人进行竞争。很多贝壳分公司不好意思直接裁掉员工，加大了对员工的工作任务和考核力度，甚至让员工去扫厕所，员工们难以忍受只能自动离职，只能多得一个月的工资补偿。这个手段比较阴。

4. 贝壳裁员相关消息持续发酵，贝壳为何要裁员？

引言：很多人都使用过贝壳这款软件来租房子买房子，而贝壳也是在整个行业里面做得比较好的一个公司，可是没想到这个已经在美国上市的公司竟然出现了裁员有关的信息，而且这个相关的消息在持续的发酵，那么贝壳为什么要裁员呢？

一、行业下行实际上贝壳主要的发展还是依赖于房地产，如果说房地产行业发展的比较好的话，贝壳的经济效益也是不错的。但是众所周知，房地产行业确实发展的并不是很好，资金的收紧让很多行房企都没有再进行买地了，营销方面的支出也减少了。同时由于二手房交易量的下降，所以贝壳这个平台受到房地产行业的影响导致了行业下行，那么这个情况之下肯定是没有以前有那么多的钱，营收也没有那么多。在这样的一个情况之下，如果不裁员的话，那么公司的财报是很难看的。

二、扩张过快贝壳如果说并没有大量招聘的话，或许行业的下行带来的冲击力并不是很多。但实际上是贝壳的扩招实在是太快了，然后招聘了很多的人。这些人招聘到公司之后，一旦公司中出现了问题，那么就会导致这些人必须要被裁掉，尤其是在研发和金融这两个衍生板块里面基本上全部都被裁掉了，所以说也是因为扩张过快所导致的。

三、裁员要保障权益实际上裁员如果说是公司无奈之举的话，但是也要给员工应有的权益，要不然的话员工被公司百般的招进来。当时承诺的东西现在没有兑付，反而突然裁员肯定是不好的，所以该给的赔偿要给。这样的情况之下，才能对得起自己上市公司的名号。不过也有业界人士表示，这样的一个裁员对贝壳来说是明智之举，要不然的话之后可能会更难过。

5. 贝壳再次大规模裁员，20名中高层相继离职，相关业务是否会因此受到影响？

贝壳再次大规模裁员，20名中高层相继离职，相关业务不会受到影响的。因为这些中高层已经签订了保密协议了，而且已经给了相应的补偿。
我个人觉得贝壳的大规模裁员很大程度上是因为行业下行、扩张过快、竞争加剧的缘故。贝壳裁员只是尽量降低成本的缓兵之计。我觉得贝壳的未来前景不会乐观，因为影响贝壳的主要因素还是在，还没有消除。
贝壳由胜到衰的转折点是在创始人左晖意外离世开始的。在消息公布没多久，股价就下跌了10％。祸不单行，没多久 " 房住不炒 " 的配套政策出台，最终让楼市热度处于低位。整个贝壳业务都陷入了下滑的驱使。后续又有人对贝壳重拳出击，发布了贝壳做空的相关内容。里面现实，贝壳的佣金收入被夸大了近八成，而且新房和二手房的GTV也有严重的夸大嫌疑在。贝壳因为各方面的因素，现如今贝壳形势很难，缩水了八成，总市值已跌破 160 亿美元 。
贝壳CFO 徐涛分析毛利率下降的原因，有两个:一是贡献利润率较低的新房交易服务在收入结构中的占比持续提高；二是链家经纪人的固定人工成本及交易支持人员的人工成本占比上升，导致存量房交易的贡献利润率下降。
现在，听到这里许多投资者选择 " 放弃 " 贝壳股票原因是不是逐渐清晰了。无非就是离不开平台和利率问题。我个人感觉贝壳在这种情况下的裁员效用不大，虽然暂时可以让账面好看点，但很明显治标不治本。未来贝壳的求生之路还需要继续琢磨，个人觉得有必要借鉴一次瑞幸的翻盘经验。贝壳感觉如果再不改变，很快就要被抛弃了！

6. 贝壳一边大裁员，一边高调上市，公司目前的境况如何？

疫情已经在这个世界上持续了三年了，在最开始的时候，疫情导致整个国家一两个月份相当于停摆的状态。在那段时间已经有很多企业不再招聘，对于他们来说盲目地招聘只会增加自己的成本。直到现在很多企业都挺不住了，开始大规模的裁员。
一、很多非常出名的企业都在相继的裁员。很多非常出名的公司都在相继裁员，裁员的数量是非常的多的。有一些部门是整个踩掉，多的是有裁掉百分之六七十的，少的部门有裁掉百分之三四十的，把这个数量放到任何一个部门，都可以说是非常可怕的。很多人身上都背负着家庭的重担，背负着房贷、车贷，还要赡养老人，还要养育孩子，这无疑对他们来说是非常大的打击。

二、被裁员的人很多都背负着房贷车贷。尤其是那些在大城市里面打拼掏空父母的口袋和自己的口袋去贷款买房的这些人。他们把毕生的积蓄都放在房子上面了，但是一旦失去了工作，那么就面临着断供的风险，也就意味着自己的房子很可能就要卖掉或者是被拍卖了。这对他们来说无疑是很大的打击，可以说改变了人生的轨道了。

三、对于公司来说裁员更有利于上市。其实像这种贝壳公司一边大裁员一边高调上市是完全不影响的。他裁员的目的就是开源节流，就是节约自己的人工成本，节约的这部分成本会带来利润的提升，当然更有利于上市了。很多员工都感到非常的寒心，曾经都说过公司和员工就是一家人，但是却把员工无情的给裁掉，真的让人觉得非常的伤心。

贝壳公司目前的状况也是不太好的，要知道发生了疫情之后，人们对买房子的热情远不如前了，大家都是处于非常保守，非常观望的状态。这就导致公司的利润急剧的下降，很多股东都开始撤资，导致公司运行比较困难，所以只能够采取开源节流的方法来救活公司。

7. 贝壳裁员引发热议，外界对此事有何看法？

一个企业能够成为大型企业，也就意味着这个企业需要承担更多的社会责任，而且也会受到更多人的关注，因为大型企业的确能够拥有更高的知名度，而且也能够成为更多企业竞争的对手。当一个企业裁员时，可能会引起过多的关注。
贝壳公司裁员就受到了一定的关注，而且也有很多不同的看法，很多人能够对这次的裁员进行更多的猜测，而且也会对这个公司进行一定的分析。贝壳裁员引发热议，外界对此事有何看法？外界对此事有三个看法:
一、外界认为贝壳裁员是刻意为之。
贝壳裁员的确在很大的范围内引起了热议，而且也让我们对贝壳裁员这件事情有比较多的看法，其中一个看法就是很多人认为贝壳裁员的确是在刻意为之，而且也希望通过裁员损害员工的合法权益，因为贝壳通过裁员能够进一步减少损失，并且也能够促使更多员工成为公司的附属品。
二、外界认为贝壳裁员是经营不善的结果。
外界对贝壳裁员这件事情的另一个看法就是，很多人会认为这次的裁员是贝壳经营不善的结果，因为我们可能会具体猜测贝壳的经营方式，并且也希望贝壳能够给予一个更加令人满意的答复，贝壳裁员不仅突然，而且会给很多员工带来打击。
三、外界认为贝壳裁员对众多员工不利。
我们的确会不太认可贝壳裁员，而且这件事情也会让外界对贝壳的发展有一定的猜测。因为这次的裁员事件的确会对很多员工不利，而且很可能会使得很多员工在失业之后不能够享受更好的待遇，也不能够在短时间内找到更好的工作，这次的裁员会打击员工的积极性。
以上就是我分析的外界对这件事情的看法。

8. 贝壳找房上海团队被优化裁员，贝壳对此是如何回应的？

引言：说起买房很多人都会打开贝壳这个软件去找房子，但是没有想到的是贝壳这个公司竟然对上海的团队进行了优化和裁员。这也引起了一些人的关心，到底是怎样的原因才会优化裁员呢？是因为公司出了什么问题吗？而贝壳的有关人员对这一现象是如何回应的呢？

一、贝壳的有关人员回应原来有一些人了解到很多在贝壳任职的工作人员都被裁员了，所以就希望贝壳的有关人员能够给一个说法。在这个时候贝壳找房就针对这一个事情做回应，主要是因为今年以来行业的环境发生了很大的变化，于是就对上海地区金融等部分业务进行了调整。所以贝壳找房，上海研发团队全面被优化，也就是被裁掉了。在这个过程中裁员的补偿为“N+3”。同时贝壳找房的回应说，裁员的过程是严格遵循国家劳动法的，对有关人员也进行了妥善的安排，而且会为他们优先提供内部岗位转岗的机会。

二、贝壳找房裁员事件的影响虽然说贝壳找房，上海研发团队被全院裁员了，不过对于贝壳找房的影响似乎并不是很大。因为贝壳找房已经在美国上市了，在这个时候还是有一定涨幅的。不过公司给的理由也比较的能让人理解，因为确实房地产行业以及相关的行业变动还是比较大的，确实是行情有一些大的变化。可能是在裁员的过程中遵守了《劳动法》，所以也没有一些人反映问题。

三、裁员随时都有可能来临不过对于员工来说确实也是挺大打击的，虽然能拿到赔偿，那意味着自己还要重新找工作。因为裁员是随时都有可能来临的，现在如果年纪不大被裁还有机会，如果自己30多岁了，有家庭有房贷的时候，裁员估计是很崩溃的。所以说一定要多做好准备，万一裁员了会让自己措手不及。