买房贷款40万，20年还清，要20多万的利息，如果提前还完，利息还是20万么？

1. 买房贷款40万，20年还清，要20多万的利息，如果提前还完，利息还是20万么？

银行贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。简单的说，第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。

第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。

这样你仔细算算，如果你短期内打算还清贷款。等额本息是划算的。如果你打算长期供房，等额本金还款方式，20年期利息是最少的。

至于提前还款现在绝大多数银行，针对还满一年以上的客户不收取违约金。

2. 房贷一百万提前还40万利息怎么算的

亲亲~您好，很荣幸为您解答：房贷一百万提前还40万利息怎么算的：等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限【摘要】
房贷一百万提前还40万利息怎么算的【提问】
亲亲~您好，很荣幸为您解答：房贷一百万提前还40万利息怎么算的：等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限【回答】
对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过三分之一期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。【回答】
此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。【回答】
房贷一百万一年后提前还40万，是本息还款方式，货款三十年，这40万前期银行还的利息银行有没有从新清算，舍不得损失多少金额？【提问】
房贷提前还款,贷款一次xing结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。【回答】
那是不是说60万按三十年算，40万按使用一年计算，是吗？【提问】
是的【回答】
我是本息等额，100万每月还5553元还一年本金才还一万多，现在提前还40万，就是想问这40万的利息以前是贷三十年算分摊到每个月，现在才用一年，这笔钱是按贷一年算吗？这中间金额有没有差价【提问】
40万30年（360个月）月还款额：400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)0360/[(1+7.05%/12)360-1]=2674.66元利息总额：2674.66*360-400000=562877.6【回答】
没有差价【回答】
当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金【回答】
简单的说，我问的是这40万以前想贷30年，现在才用一年，这利息方面金额一样吗，利息是5.3【提问】
这种情况帮我算下，还了一年本金还了多少【提问】
[微笑][微笑][微笑]【提问】
计算出来月供是2122.91元，利息是364246.48元，需要还的本金加利息是要764246.48元【回答】

3. 房贷40.8万,贷款30年，还款三年以后提前还款20万,每月还多少钱

您好，很高兴为您解答，假设是“等额本息”还款方式，年利率=5.145%，月利率=年利率/12=0.42875%
计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=400000*0.42875%/[1-(1+0.42875%)^-360]
=2,182.87元。

希望我的解答对您有所帮助😊😊【摘要】
房贷40.8万,贷款30年，还款三年以后提前还款20万,每月还多少钱【提问】
您好，很高兴为您解答，假设是“等额本息”还款方式，年利率=5.145%，月利率=年利率/12=0.42875%
计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=400000*0.42875%/[1-(1+0.42875%)^-360]
=2,182.87元。

希望我的解答对您有所帮助😊😊【回答】

4. 房贷40万20年还了3年想提前还15万可以少多少利息

就您说的，36.9万的本金余额您还15万后期就只有21.9万的本金，按照这个金额在计算后期的还款就好了。后期的利息是可以计算的，但是……也是一个月收取一次，不是说后期总利息是多少，就必须收这么多。【摘要】
房贷40万20年还了3年想提前还15万可以少多少利息【提问】
请补充一下还款方式，目前还款详情【回答】
您就告诉我，现在还多少钱一个月嘛……【回答】
房贷42万20年，年利率6.122%，还剩36.9万本金未还【提问】
想提前还款15万，或全部提前还款，能节省多少利息【提问】
房贷40万20年还了3年想提前还15万可以少多少利息这个问题和您没关系么？【回答】
房贷42万20年，年利率6.122%，还剩36.9万本金未还还了多少个月了？【回答】
前面那个问题是问的大概问题，我现在仔细看了一下具体的贷款额【提问】
2018年9月开始还的【提问】
好！房贷42万20年，年利率6.122%，还剩36.9万，那么您就还款了50个月！等额本息还款，每月还款3038.65【回答】
还了48个月了【提问】
还款15万后，时间不变的，提前还款节约利息	84617.33 元【回答】
时间缩短【提问】
选择缩短时间，后期还款90个月提前还款节约利息	153536.25 元【回答】
后期每月还款	3042.29【回答】
还款时间已经很久，中途改了利率的。所以，会有少许差异的。【回答】
这个所谓的节约，是指提前还款后，老老实实还款到最后比起不提前还款老老实实还20年节约的利息如果您后期再提前还款完全不一样哈【回答】
实际上，这个提前还款节约的利息，只能说是一个参考，没有多大的意义您的贷款，用一个月，给一个月的利息。只要您提前还款，还的钱全算还的本金。【回答】
就您说的，36.9万的本金余额您还15万后期就只有21.9万的本金，按照这个金额在计算后期的还款就好了。后期的利息是可以计算的，但是……也是一个月收取一次，不是说后期总利息是多少，就必须收这么多。【回答】
老板，下次提问注意追问次数，一次性表达清楚。不要大概问题[抠鼻]【回答】

5. 房贷40万20年还了3年想提前还15万可以少多少利息

等额本息计算方式每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]总支付利息：总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金每月应还利息=贷款本金×月利率×[(1+月利率)^还款月数 - (1+月利率)^还款月序号-1]÷[(1+月利率)^还款月数-1]每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月序号-1÷ [(1+月利率)^还款月数-1]总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金【摘要】
房贷40万20年还了3年想提前还15万可以少多少利息【提问】
您好 少还利息13万左右  这个是按照贷款利率4.9%算的  具体已银行数据为准哦【回答】
等额本息计算方式每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]总支付利息：总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金每月应还利息=贷款本金×月利率×[(1+月利率)^还款月数 - (1+月利率)^还款月序号-1]÷[(1+月利率)^还款月数-1]每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月序号-1÷ [(1+月利率)^还款月数-1]总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金【回答】

6. 120万房贷提前还40万本金会少还多少利息

您好，亲，120万房贷提前还40万本金会少还4万利息。但是如果已经还了三年或者五年，再提前还40万利息又会不同了，您看您是第几面开始提前还呢。希望我的回答能帮到您！祝您生活愉快，谢谢！ 🤝🤝😊【摘要】
120万房贷提前还40万本金会少还多少利息【提问】
贷款121万，还了两年。现在4.9的利率，提前还40万，能省多少利息？【提问】
您好，亲，120万房贷提前还40万本金会少还4万利息。但是如果已经还了三年或者五年，再提前还40万利息又会不同了，您看您是第几面开始提前还呢。希望我的回答能帮到您！祝您生活愉快，谢谢！ 🤝🤝😊【回答】
我是等额本金的方式【提问】
您是第几年开始提前还呢【回答】
还没有提前还。【提问】
计划提前还40万。【提问】
能省多少利息？【提问】
您现在已经还款几年了呢【回答】
两年【提问】
还有您一共贷款年限是30年吗【回答】
对，30年【提问】
我这边按30年帮您计算下【回答】
亲，可以节省利息274399【回答】
【回答】
亲，您看下详细的计算结果哦【回答】

7. 120万房贷提前还40万本金会少还多少利息

亲，您好！对于您问的【120万房贷提前还40万本金会少还多少利息】的问题做以下解答：亲亲【120万房贷提前还40万本金会少还4万利息借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。【摘要】
120万房贷提前还40万本金会少还多少利息【提问】
亲，您好！对于您问的【120万房贷提前还40万本金会少还多少利息】的问题做以下解答：亲亲【120万房贷提前还40万本金会少还4万利息借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。【回答】
此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。【回答】
不满意，没有正面回答【提问】
亲亲120万房贷提前还40万本金会少还4万利息。【回答】
我是问少多少利息，你确给我说怎么操作【提问】
亲亲操作只是扩展哦。【回答】
已经给银行约好了，6.3的利率，才少还4万？贷款25年【提问】
亲亲6.3的利率，贷款25年是少还18万哦。【回答】
就是120万的贷款，25年，6.3的利率，满一年提前还40万本金，会少18万利息对吧【提问】
亲亲是的，120万的贷款，25年，6.3的利率，满一年提前还40万本金，会少18万利息。【回答】

8. 请问买房贷款40万20年还清要多少利息？如果提前还清利息多少？急！！！

一、如果您是第一套贷款的话，可以享受8.5折利率,则计算结果如下:
1\等额本息还款法:
贷款总额： 40万元 
还款总额： 63.62123万元     支付利息款： 23.62123万元 
贷款月数： 240个月牙        月均还款：   2650.88元   
2\等额本金还款法:
贷款总额： 40万元 
还款总额： 60.284167元      支付利息款： 20.284167元 
贷款月数： 240月
月还金额：1月,3350(元)
2月,3342.99(元)
3月,3335.97(元)
4月,3328.96(元)
5月,3321.94(元)
6月,3314.93(元)
7月,3307.92(元)
8月,3300.9(元)
9月,3293.89(元)
10月,3286.88(元)
11月,3279.86(元)
12月,3272.85(元)
13月,3265.83(元)
14月,3258.82(元)
15月,3251.81(元)
16月,3244.79(元)
17月,3237.78(元)
18月,3230.76(元)
19月,3223.75(元)
20月,3216.74(元)
21月,3209.72(元)
22月,3202.71(元)
23月,3195.69(元)
24月,3188.68(元)
25月,3181.67(元)
26月,3174.65(元)
27月,3167.64(元)
28月,3160.63(元)
29月,3153.61(元)
30月,3146.6(元)
31月,3139.58(元)
32月,3132.57(元)
33月,3125.56(元)
34月,3118.54(元)
35月,3111.53(元)
36月,3104.51(元)
37月,3097.5(元)
38月,3090.49(元)
39月,3083.47(元)
40月,3076.46(元)
41月,3069.44(元)
42月,3062.43(元)
43月,3055.42(元)
44月,3048.4(元)
45月,3041.39(元)
46月,3034.38(元)
47月,3027.36(元)
48月,3020.35(元)
49月,3013.33(元)
50月,3006.32(元)
51月,2999.31(元)
52月,2992.29(元)
53月,2985.28(元)
54月,2978.26(元)
55月,2971.25(元)
56月,2964.24(元)
57月,2957.22(元)
58月,2950.21(元)
59月,2943.19(元)
60月,2936.18(元)
61月,2929.17(元)
62月,2922.15(元)
63月,2915.14(元)
64月,2908.13(元)
65月,2901.11(元)
66月,2894.1(元)
67月,2887.08(元)
68月,2880.07(元)
69月,2873.06(元)
70月,2866.04(元)
71月,2859.03(元)
72月,2852.01(元)
73月,2845(元)
74月,2837.99(元)
75月,2830.97(元)
76月,2823.96(元)
77月,2816.94(元)
78月,2809.93(元)
79月,2802.92(元)
80月,2795.9(元)
81月,2788.89(元)
82月,2781.88(元)
83月,2774.86(元)
84月,2767.85(元)
85月,2760.83(元)
86月,2753.82(元)
87月,2746.81(元)
88月,2739.79(元)
89月,2732.78(元)
90月,2725.76(元)
91月,2718.75(元)
92月,2711.74(元)
93月,2704.72(元)
94月,2697.71(元)
95月,2690.69(元)
96月,2683.68(元)
97月,2676.67(元)
98月,2669.65(元)
99月,2662.64(元)
100月,2655.63(元)
101月,2648.61(元)
102月,2641.6(元)
103月,2634.58(元)
104月,2627.57(元)
105月,2620.56(元)
106月,2613.54(元)
107月,2606.53(元)
108月,2599.51(元)
109月,2592.5(元)
110月,2585.49(元)
111月,2578.47(元)
112月,2571.46(元)
113月,2564.44(元)
114月,2557.43(元)
115月,2550.42(元)
116月,2543.4(元)
117月,2536.39(元)
118月,2529.38(元)
119月,2522.36(元)
120月,2515.35(元)
121月,2508.33(元)
122月,2501.32(元)
123月,2494.31(元)
124月,2487.29(元)
125月,2480.28(元)
126月,2473.26(元)
127月,2466.25(元)
128月,2459.24(元)
129月,2452.22(元)
130月,2445.21(元)
131月,2438.19(元)
132月,2431.18(元)
133月,2424.17(元)
134月,2417.15(元)
135月,2410.14(元)
136月,2403.13(元)
137月,2396.11(元)
138月,2389.1(元)
139月,2382.08(元)
140月,2375.07(元)
141月,2368.06(元)
142月,2361.04(元)
143月,2354.03(元)
144月,2347.01(元)
145月,2340(元)
146月,2332.99(元)
147月,2325.97(元)
148月,2318.96(元)
149月,2311.94(元)
150月,2304.93(元)
151月,2297.92(元)
152月,2290.9(元)
153月,2283.89(元)
154月,2276.88(元)
155月,2269.86(元)
156月,2262.85(元)
157月,2255.83(元)
158月,2248.82(元)
159月,2241.81(元)
160月,2234.79(元)
161月,2227.78(元)
162月,2220.76(元)
163月,2213.75(元)
164月,2206.74(元)
165月,2199.72(元)
166月,2192.71(元)
167月,2185.69(元)
168月,2178.68(元)
169月,2171.67(元)
170月,2164.65(元)
171月,2157.64(元)
172月,2150.63(元)
173月,2143.61(元)
174月,2136.6(元)
175月,2129.58(元)
176月,2122.57(元)
177月,2115.56(元)
178月,2108.54(元)
179月,2101.53(元)
180月,2094.51(元)
181月,2087.5(元)
182月,2080.49(元)
183月,2073.47(元)
184月,2066.46(元)
185月,2059.44(元)
186月,2052.43(元)
187月,2045.42(元)
188月,2038.4(元)
189月,2031.39(元)
190月,2024.38(元)
191月,2017.36(元)
192月,2010.35(元)
193月,2003.33(元)
194月,1996.32(元)
195月,1989.31(元)
196月,1982.29(元)
197月,1975.28(元)
198月,1968.26(元)
199月,1961.25(元)
200月,1954.24(元)
201月,1947.22(元)
202月,1940.21(元)
203月,1933.19(元)
204月,1926.18(元)
205月,1919.17(元)
206月,1912.15(元)
207月,1905.14(元)
208月,1898.13(元)
209月,1891.11(元)
210月,1884.1(元)
211月,1877.08(元)
212月,1870.07(元)
213月,1863.06(元)
214月,1856.04(元)
215月,1849.03(元)
216月,1842.01(元)
217月,1835(元)
218月,1827.99(元)
219月,1820.97(元)
220月,1813.96(元)
221月,1806.94(元)
222月,1799.93(元)
223月,1792.92(元)
224月,1785.9(元)
225月,1778.89(元)
226月,1771.88(元)
227月,1764.86(元)
228月,1757.85(元)
229月,1750.83(元)
230月,1743.82(元)
231月,1736.81(元)
232月,1729.79(元)
233月,1722.78(元)
234月,1715.76(元)
235月,1708.75(元)
236月,1701.74(元)
237月,1694.72(元)
238月,1687.71(元)
239月,1680.69(元)
240月,1673.68(元)
二,至于提前还款,根据你的年限才能确定