负资产是什么意思

1. 负资产是什么意思

通常是指个人工作情况处于失业或者无业状态，个人财产收入增长为负的状态。亦可称为负资产。通俗点说就是:只支出没有收入。

类似的情况也可以指某企业整体或某项业务的运营状况是入不敷出，则将该企业或该项业务看作一项资产的话，也可称其为负资产；

2. 负资产是什么意思

通常是指个人工作情况处于失业或者无业状态，个人财产收入增长为负的状态。亦可称为负资产。通俗点说就是:只支出没有收入。
类似的情况也可以指某企业整体或某项业务的运营状况是入不敷出，则将该企业或该项业务看作一项资产的话，也可称其为负资产；

3. 负资产的含义

问题1：什么是负资产？
 
 问题2：负资产是什么意思？
 
 负资产是指“资不抵债”，负资产一词形容物业市场内，物业的市价低于原先用来购买物业的借款(楼宇按揭)。负资产，指的是当一个人的房子价格下跌到比他所背负的贷款额还低时的情况。假设一个人目前的房子市价只有95万元，而他拖欠银行的贷款却高达100万元，那么他的负资产率即5％。一旦房子成为负资产，而屋主又无法偿还贷款，银行也将承担相应风险，因为即使强行出售这房子，也无法取回它所借出的款项。
 
 这种现象通常在物业价格普遍下跌后发生。这也表示，如果借款人无法还清购买物业所用的款项，贷款人即使把物业没收或者是转卖，都不能够填补差价。借款人最终失去物业的同时，依然负债。
 
 简单的说，负资产是指当房总价下跌到比贷款额还低时的情况。比如说，某人有一套房，购入时为市价150万元，目前跌价后市价为90万元，而他欠的按揭贷款和利息却高达100万元，那么他的负资产率就是10％。
 
 迅速下滑的房价与高比例按揭是产生负资产的两个前提。这两个前提目前还并不存在———国家在控制按揭的比例，另外，房价也在上升之中。但是知道一点负资产是有好处的。
 
 并不是所有的按揭购房都会变成负资产。一般而言，在房价累计上涨50%以上购房的消费者比较容易成为负资产;房价越高时的按揭购房者成为负资产的概率和程度越大。美国、香港以及中国上一轮房地产周期性变化均出现房价下降50%以上的现象。
 
 负资产的负债大于资产，根据资产=负债，所有者权益的等式可知当负债大于资产时净资产即所有都权益为负企业处于亏损状态。
 
 如何防范负资产带来的风险
 
 对负资产带来的风险必须要防患于未然，最好是在房价尚未偏离主流消费群体之前就采取适当措施防范。或增加土地和住宅供应，或出台硬性的限价措施。一旦楼市步入高位和高危的敏感期，再要采取主动措施已经为时已晚。就如同泡沫即将破灭、高堤即将崩溃，
 
 只能因势利导，或缩小泡沫、或固堤泄洪，既要逐渐使房价回落，又要防止房价暴跌。我一直认为在楼市处于高位和高危的敏感期，抑制性的调控政策不宜过硬、过强和过刚，比较适宜采取柔和的疏导型策略和政策，以免欲速则不达和适得其反。
 
 投资性购房是属于不动产投资行为，一定要注意以下三个原则：一是把握投资的时机。可以说，任何投资甚至包括任何买卖、生意和股市，买入时就已经决定了输赢、胜负和赔赚;换句话说，输赢、胜负和赔赚都不主要是取决于卖，而主要是取决于买，买得贵就赚得少;买得便宜就可能赚得多。二是要在能力之内投资。许多人借债投资，搞得不好就会陷入债务纠纷，甚至导致家破人亡，最好是在自己能力之内有所作为。 三是要有长期利益的观念。现时，在各种投资市场出没的大多不是真正的投资者，而是急功近利的投机者;要成为投资理财的高手，就必须要抱持长期投资和长期获益的理念。

4. 什么是负资产?

你的情况就叫做「负资产」。 
  
   你的楼宇单位本来就是你的资产，如果变卖了，你便有一笔钱。 
  
   但因为你是借钱买楼，卖楼所得的钱，系要填番借银行条数，如果楼价升，填左笔数仲有钱剩，但如今楼价跌，卖左个单位唔够俾银行，因为卖左冇得益，反而要赔本，这是一个“负数”，故谓之「负资产」。 
  
   如果你系自住，即系冇买卖，咁无论系升系跌，对你都冇影响。 
  
   你问银行借既系钱，只要定时还钱，完全依足按揭合约去做，并无违法，银行绝对不会向你追讨楼宇单位的差价。 
  
   只是，若你不能履行还款责任，则银行有权收楼去卖然后用这笔钱归还欠款。 
  
   这类楼宇单位就是所谓的「银主盘」。 
  
   2007-03-20 22:47:21 补充： 
   我的单位买入时，价值388万…贪佢好意头…依家值300万唔够…简直系“争”成条街…咁我依只又系「负资产」罗…真系难兄难弟咯…不过，我都系自住，所以话之佢升或跌，照供可也…距供完还有一段日子…咁你呢…就快供完未？这个是私隐，毋须作答啦^_^KING,负资产的基本概念是现时的物业市价减去购入价是负数的话， 
   那么你所持有的物业就是你的负资产了。 
  
   不过，如果你没有打算出售你的物业，根本就不需理会甚么负资产了。 
   换言之，银行亦不会无端端追讨你的差价的。,负资产一词形容物业市场内，物业的市价低于原先用来购买物业的借款。这种现象通常在物业价格普遍下跌后发生。这也表示，如果借款人无法还清购买物业所用的款项，贷款人即使把物业没收或者是转卖，都不能够填补差价。借款人最终失去物业的同时，依然负债。 
   英国从1991年到1996年和中国香港从1998年到2003年经济衰退期间都出现负资产的情况。期间失业率上升，楼价下跌，导致银行与房屋协会在物业价值低于欠款下，纷纷没收这些物业。,参考: .knowledge.yahoo/question/?qid=7006102702334,

5. 资产负债是什么意思？

资产负债法是指按预计转回年度的所得税税率计算其纳税影响数，作为递延所得税负债或递延所得税资产的一种方法。

6. 银行负资产是什么意思

负资产是指当房总价下跌到比贷款额还低时的情况。比如说，某人有一套房市价为90万元，而他欠的按揭贷款和利息却高达100万元，那么他的负资产率就是10％。 

迅速下滑的房价与高比例按揭是产生负资产的两个前提。这两个前提目前还并不存在———国家在控制按揭的比例，另外，青岛的房价也在上升之中。但是知道一点负资产是有好处的。 

由于车价一直在下降，所以，以车为例较容易说明问题：如果有人送你一辆宝马，他付首付，你只需每月偿还按揭就行。但是，你面临的不仅是每月的高额还贷，还要付油钱（据说是百公里耗油是两位数）、高昂的维修养护费等。这时转手卖车，车价往往已经下降，卖车所得不够偿还贷款。 

这时你明白了：负资产“意味着不但一无所有，而且欠银行大笔债务，比一无所有更悲惨”。

7. 资产负债是什么意思

资产负债的意思是反映企事业单位资金的取得或形成状况叫资产，反映资金的运用和存在状况叫负债。
现代资本主义企业和银行普遍采用资产与负债平衡形式总括反映一定日期（如月末、季末、年末）财务状况的资产负债表。视为最主要的会计报表。表式分资产、负债与业主权益两部分，各设若干项目。
资产部分在左方，反映企业所有的各项财产、物资、债权和权利。负债与业主权益部分列在右方，反映企业的各种短期和长期债务，自有资本和盈余。左右两方金额总计相等平衡。

资产负债解决办法
1、债务的清偿严格按照借贷合同的约定进行偿还，不论是债务种类、金额还是约定的结算期限，公司主动安排资金，及时还债，尽可能的节省债务资金流通产生的成本与费用。
2、以资产抵消债务。这是典型的还债方式，通过以资产抵消债务的方式清偿债务，对公司来说，不失为一个好的还债方法。
以应收账款抵消债务。应收账款指该账户核算企业因销售商品、材料、提供劳务等，应向购货单位收取的款项，以及代垫运杂费和承兑到期而未能收到款的商业承兑汇票。

8. 资产负债是什么意思

资产负债的意思是：是指会计定期核算时以货币形式总括地反映企业的资金运用及其来源的报表。表中采用资产和负债两方的平衡式，资产方表示资金的运用，负债方表示资金的来源。从表上可以分析企业的财务情况和检查资金的使用情况。

资产负债的造句如下：
1. 我们已经谈了损益表和资产负债表。
2. 我国不少房地产企业资产负债率极高，房地产企业承受着巨大的财务风险。
3. 其资产负债率下降到14，是其危机前的一半，但是仍然高于典型商业银行。
4. 第十八条企业在资产负债表日或之前违反了长期借款协议，导致贷款人可随时要求清偿的负债，应当归类为流动负债。
5. 嗯，去年财政年度的资产负债表和损益计算书马上就该做出来了。
6. 说明经济业务对会计等式和资产负债表的影响。

7. 另一个方法就是通过减少放贷,缩减资产负债表规模,这样做能改善资本充足率,但也违背了TARP想要刺激银行放贷的初衷。
8. 回归分析结果显示企业价值与资产负债率和资产收益率正相关，与流通股比例负相关。
9. 难怪中华网的董事会在声明中说，“公司资产负债表情况良好，所以将部分现金回馈给股东也是适宜之举。
10. 此外还有人担心金融机构的资产负债表，比如给地方政府基础设施项目提供资金的信用合作社。
11. 为什么期末保留盈余余额不等于资产负债表中的期末现金余额？