楼市金九银十是什么意思

1. 楼市金九银十是什么意思

金九银十准确地说就是九月和十月，这两个月份是销售旺季，一般各行各业都在这段时间降价促销。值得注意的是，九月和十月也是假期比较多的、同时也是大家钱袋子比较鼓的时候，所以金九银十也就有了最为明显的基础。

2. 楼市金九银十是什么意思?

金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。
很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

扩展资料
中国指数研究院发布的报告显示，8月份全国100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月继续下跌0.59%，这是连续第4月份环比下跌。
不过，8月份百城新建住宅价格的跌幅较上月收窄了0.22个百分点。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将出现季节性环比回升。
8月十大城市住宅均价为19226元/平方米，环比下跌0.53%，为连续第4个月下跌，跌幅较上月收窄，10个城市仍全部下跌。
8月，十大城市中7个城市同比上涨，上涨城市个数较上月减少2个，其中北京上涨11.31%，涨幅居十大城市首位。
本轮市场转冷更多是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等市场本身风险因素积累，以及前期成交集中释放带来的需求断档。
2014年楼市的“金九银十”已经被市场灰色基调所弥漫，但整体行情或会好于前几个月。
此外，在9月即将入市的39个项目中，纯新盘有19个，老盘的后期项目有20个。无论是总数还是纯新盘数量，都创下了年内新高，这也反映出开发商希望借“金九银十”冲刺销售、消化库存的心态。
参考资料来源：百度百科-金九银十

3. 楼市为何会出现“金九银十”？

有以下几个原因：
1、秋季是收获的季节——金色的收获；春天是播种的季节，人们在这个时候劳作，为新的一年作规划；夏天比较炎热，人们不会有过多的行为；而冬季又是年终，该总结的总结，该享乐的享乐，不会做纠结的事情；只有秋天，秋高气爽，人们有心情在这个季节选择和成就，并且在时间上能够做足准备。
2、9月和10月有中秋和国庆，节假日比较集中，促进人们消费，买房子也是消费的一种；
3、大部分楼盘交房时间在1年左右，第一年秋天买房子，第二年就可能在新房子里过新年了。
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4. 楼市的“金九银十”到底是什么意思？

楼市的“金九银十”到底是什么意思？
金九银十是房地产行业的一个说法，用来描述楼市在九月和十月销售火热，通常九月销售非常好，十月较好，但都要优于平常淡季。近些年来金九银十已经成了市场规律，在九月和十月开发商都会积极推盘并放出折扣，而购房者在这一时段的购房意向也比较强烈，金九银十的销售也是房企销售回款主要来源之一。
什么时间点买房最合适？
1、开盘初期
买房的排名前列个较佳时期，就是楼盘的开盘初期，因为楼盘在刚刚开盘时，还是属于初始定价的阶段，而且又不是现房，所以会有比较大的优惠在里面，这个时候买房是比较划算的，但要记住的是，若在开盘初期买房，较好是选择靠谱的房地产商。
2、12月末左右
12月末，是买房第二个好阶段，印在这个时候正好已经是年底了，很多售楼处可能还没有完成任务，但是开发商到了年底又是急需用钱的情况，所以为了冲量，会推出全年比较优惠的活动，这个时候可以趁机购入。
3、春季和夏季
如果要问什么季节买房较好，那么春季和夏季是一年四季当中最适合买房的季节，尤其是在开春期间。春节过后，很多人放假后上来工作，是上班的高峰期，但也是购房的较佳时期，春节刚过，购房者还处于一个疲软的状态，市场迟钝，尚未完全恢复活力，所以春夏季节这段时间，会要将房价放低来刺激市场，所以在这个期间买房，是非常不错的。

5. 为什么买房有金九银十的说法？

6. 房地产的金九银十是什么意思？？？？

1、金九银十首先是一个时间概念，就是九月份和十月份。
2、九月份，天气开始凉爽起来，按照人的消费习惯和心理，在花钱方面、投资方面就会明显增加。因此，在房地产行业很多楼盘就会在此月份开盘，而汽车行业也在此时摩拳擦掌，准备生产库存，迎接热销。这时候人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

7. 房地产行业有“金九银十”的说法，具体是什么意思？

金九银十是什么意思呢？金九银十主要是指营销的黄金季节。由于房地产开发周期是一个长期的周期，每年的这个时候，金九银十正接近年度门槛，开发商将出售项目来筹集资金，因此这些开发商的集中推广就构成了金九银十的销售旺季。随着社会的发展，这些主张在不断发展中也延伸到各行各业，形成了随时间和季节而消逝的时间观念。

第一、目前，房地产行业的许多公司都选择开业，天气凉爽，所有消费者的情绪都得到缓解，这使得金九银十成为房地产公司的销售旺季。
第二、由于汽车行业和季节性假期中消费者的需求重叠，汽车制造商和经销商经常增加产量并准备库存以满足金九银十需求。房屋和汽车始终是中国人的情感，并肩而行也是消费品。

第三、在金融市场上，有一种说法是，由于6月份市场缺乏资金，应该冲销五穷六绝七翻身。在7月或8月之后，资金通常会开始做出一些估算以偿还和出售新资金。据统计，过去两年中，九月和十月设立的股票开放式基金的平均收益要高于九月和十月未设立的同类开放式基金的平均收益。因此，消费市场的改善导致股票市场的改善，并影响基金公司的利润。
第四、9月通常是开学季节的开始，是第二年业务准备的时候，此时，集中招聘，大量人才流，供需飙升意味着人才市场上的“金九银十”。

“金九银十”实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份农业收获季节，开始进入秋收，按照人的收支消费心理，在花钱方面，投资方面心情带动各行业，只要进入到秋天，延续到冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加，是一个随时间季节消费的金融概念

8. 金九银十对于买房有什么影响？

一般来说，9月和10月份是开发商陆续放出比较多房源的时候，优惠活动和力度也比较多，银行的放贷也比较多。而到了11、12月年底的时候，不管是开发商、银行等都到了需要一年结算的时候了，银行方面往往会收紧放贷，审核方面要求会更严格了。所以，对于咱们买房的人来说，这也是一个不容错过的时期。