天津高新企业的税收优惠政策

1. 天津高新企业的税收优惠政策

高新技术企业税收优惠政策主要包括：
（1）企业所得税税率优惠。根据新实施的《企业所得税法》，国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。

（2）特定地区减免税优惠。国务院《关于经济特区和上海浦东新区新设立高新技术企业实行过渡性税收优惠的通知》（国发〔2007〕40号）规定，对经济特区和上海浦东新区内在2008年1月1日（含）之后完成登记注册的国家需要重点扶持的高新技术企业，在经济特区和上海浦东新区内取得的所得，自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税。

（3）过渡期优惠政策。国务院《关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知》（国发[2007]39号）规定，自2008年1月1日起，原享受企业所得税“两免三减半”、“五免五减半”等定期减免税优惠的企业，新税法施行后继续按原税收法律、行政法规及相关文件规定的优惠办法及年限享受至期满为止，但因未获利而尚未享受税收优惠的，其优惠期限从2008年度起计算。想知道更多就去企业咨询认证网的论坛逛逛，肯定会有收获。

2. 天津自贸区税收政策有哪些？

主要包括：
　　一是差额征税政策，即可按规定扣除相关费用后的余额为销售额计算缴纳增值税。具体包括：
　　(1)经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供有形动产融资性售后回租服务，以收取的全部价款和价外费用，扣除向承租方收取的有形动产价款本金，以及对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额。
　　这里融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资租赁业务的企业后，又将该资产租回的业务活动。
　　(2)经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的纳税人，提供除融资性售后回租以外的有形动产融资租赁服务，以收取的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息、保险费、安装费和车辆购置税后的余额为销售额。
　　需要强调的是试点纳税人提供融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。
　　二是增值税即征即退政策。经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人，提供有形动产融资租赁服务，在2015年12月31日前，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。
　　对商务部授权的省级商务主管部门和国家经济技术开发区批准的从事融资租赁业务的试点纳税人，实收资本达到1.7亿元的，从达到该标准的次月起，按照上述增值税差额征税和即征即退执行。
　　三是融资租赁出口退税政策。包括：
　　对融资租赁出口货物试行退税政策。对融资租赁企业、金融租赁公司及其设立的项目子公司，以融资租赁方式租赁给境外承租人且租赁期限在5年(含)以上，并向海关报关后实际离境的货物，试行增值税、消费税出口退税政策。
　　对融资租赁海洋工程结构物试行退税政策。对融资租赁出租方购买的，并以融资租赁方式租赁给境内列名海上石油天然气开采企业且租赁期限在5年(含)以上的国内生产企业生产的海洋工程结构物，视同出口，试行增值税、消费税出口退税政策。

3. 天津滨海新区购房政策

政策：1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。2、在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。3、在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。4、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。一、买房的流程：1、买房人先要看房，确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同；2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；4、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。二、购房合同和房产证的区别如下：1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。2、内容不同。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务，例如买方何时付款，卖方何时交房等。房产证的内容记载的是产权人信息、房屋状况等内容。3、用途不同。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益，交易顺利的情况下，双方凭借购房合同办理过户手续，购房者取得房产证。如果交易不顺利，则双方可以根据购房合同划分责任，守约方有权要求违约方承担违约责任。房产证的用途在于证明产权人对房屋拥有合法产权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

4. 天津滨海新区购房政策

政策：1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。2、在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。3、在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。4、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。一、买房的流程：1、买房人先要看房，确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同；2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；4、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。二、购房合同和房产证的区别如下：1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。2、内容不同。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务，例如买方何时付款，卖方何时交房等。房产证的内容记载的是产权人信息、房屋状况等内容。3、用途不同。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益，交易顺利的情况下，双方凭借购房合同办理过户手续，购房者取得房产证。如果交易不顺利，则双方可以根据购房合同划分责任，守约方有权要求违约方承担违约责任。房产证的用途在于证明产权人对房屋拥有合法产权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

5. 天津滨海新区购房政策

法律分析：1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
2、在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
3、在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
4、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

6. 落户天津滨海新区政策

2022年滨海新区落户新政
      滨海新区落户新政--发布


      滨海新区落户新政--解读
      鼓励符合以下条件之一的人群落户天津滨海新区:      一、高校毕业生和在校生:      本市范围内全日制高职及以上院校的毕业生、在校生,由本人申请可落户滨海新区集体户籍。      二、新区产业工人:      1、35周岁及以下(高中以上学历),在新区正常营业的企业工作,连续缴纳1年社保,由个人和单位共同提出申请可落户滨海新区集体户籍。      2、超过35周岁的(高中以上学历),需在新区有合法稳定住所,在新区企业工作,连续缴纳1年社保,可落户新区合法稳定住所。      三、京津冀协同重点企事业单位员工落户:      外省市整体迁移企事业单位,支持其随企业迁来的职工在新区落户。      四、在“滨城”生活的准市民落户:      1、不限年龄,高中以上学历,持有新区有效居住证满3年,在津正常连续缴纳1年社保的,在新区有合法稳定住所的,可落户稳定住所。      2、在新区创办企业的老板,不限年龄,高中以上学历,企业聘用5名以上就业人员,并为员工连续缴纳1年社保,老板正常连续缴纳个人所得税5万以上的,在天津有合法稳定住所的,可落户稳定住所。      五、为“滨城”贡献者落户:      对符合条件的新区区级及以上荣誉获得者,可申请落户。
      滨海新区行政区域范围      1、滨海新区区域范围:      天津经济技术开发区、天津港保税区、天津滨海高新技术产业开发区、天津东疆保税港区、中新天津生态城5个国家级开发区,21个街镇。      2、滨海新区购房资格:      在本市居住的非本市户籍居民可凭有效居住证申请滨海新区购房资格。      滨海新区落户新政--吸引异地创业者入驻新区
      滨海新区注册公司好处:      1、京津冀协同发展,异地创业者,可以考虑来滨海新区注册企业,正常经营,条件符合可以办理落户。      2、各园区对优质企业有相对的扶植政策      3、天津对科技型企业有一系列的培育扶植政策,是创业者的首选之地。      4、如需在滨海注册公司,就找智宇财税,我们帮助您注册公司,免费代办注册手续,后期为您提供优质的记账报税服务,让您经营无忧。      

7. 天津滨海新区购房政策

政策：1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
2、在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
3、在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
4、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
一、买房的流程：
1、买房人先要看房，确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同；
2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；
3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；
4、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。
二、购房合同和房产证的区别如下：
1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。
2、内容不同。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务，例如买方何时付款，卖方何时交房等。房产证的内容记载的是产权人信息、房屋状况等内容。
3、用途不同。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益，交易顺利的情况下，双方凭借购房合同办理过户手续，购房者取得房产证。如果交易不顺利，则双方可以根据购房合同划分责任，守约方有权要求违约方承担违约责任。房产证的用途在于证明产权人对房屋拥有合法产权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

8. 天津落户滨海新区政策

2022年滨海新区落户新政
      滨海新区落户新政--发布


      滨海新区落户新政--解读
      鼓励符合以下条件之一的人群落户天津滨海新区:      一、高校毕业生和在校生:      本市范围内全日制高职及以上院校的毕业生、在校生,由本人申请可落户滨海新区集体户籍。      二、新区产业工人:      1、35周岁及以下(高中以上学历),在新区正常营业的企业工作,连续缴纳1年社保,由个人和单位共同提出申请可落户滨海新区集体户籍。      2、超过35周岁的(高中以上学历),需在新区有合法稳定住所,在新区企业工作,连续缴纳1年社保,可落户新区合法稳定住所。      三、京津冀协同重点企事业单位员工落户:      外省市整体迁移企事业单位,支持其随企业迁来的职工在新区落户。      四、在“滨城”生活的准市民落户:      1、不限年龄,高中以上学历,持有新区有效居住证满3年,在津正常连续缴纳1年社保的,在新区有合法稳定住所的,可落户稳定住所。      2、在新区创办企业的老板,不限年龄,高中以上学历,企业聘用5名以上就业人员,并为员工连续缴纳1年社保,老板正常连续缴纳个人所得税5万以上的,在天津有合法稳定住所的,可落户稳定住所。      五、为“滨城”贡献者落户:      对符合条件的新区区级及以上荣誉获得者,可申请落户。
      滨海新区行政区域范围      1、滨海新区区域范围:      天津经济技术开发区、天津港保税区、天津滨海高新技术产业开发区、天津东疆保税港区、中新天津生态城5个国家级开发区,21个街镇。      2、滨海新区购房资格:      在本市居住的非本市户籍居民可凭有效居住证申请滨海新区购房资格。      滨海新区落户新政--吸引异地创业者入驻新区
      滨海新区注册公司好处:      1、京津冀协同发展,异地创业者,可以考虑来滨海新区注册企业,正常经营,条件符合可以办理落户。      2、各园区对优质企业有相对的扶植政策      3、天津对科技型企业有一系列的培育扶植政策,是创业者的首选之地。      4、如需在滨海注册公司,就找智宇财税,我们帮助您注册公司,免费代办注册手续,后期为您提供优质的记账报税服务,让您经营无忧。