一百万的房子首付多少？

1. 一百万的房子首付多少？

一百万的房子，如果是首套新房，首付比例一般在30%左右，需要支付30万元左右的首付。但如果是二套（多以家庭为单位），或者是二手房，贷款首付比例一般在50%-60%左右，需要支付50万元-60万元的金额。\r\n其实在购买新房的时候，我们应该要按照贷款额度、比例来计算首付。如果购买的是二手房，那么在付首付的时候就要和房东协商首付的比例，但前提是不能低于首付比例规定，也就是说必须大于房屋总价的百分之三十。\r\n更多关于一百万的房子首付多少，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/f48ee11615835407.html?zd查看更多内容

2. 一百多万的房子首付多少月供多少 交首付款时要注意什么

现在的房子都不便宜，随随便便在大城市里买一套房都是上百万的，大部分家庭还是无法一下子就拿出来这么多钱，这种情况就会选择贷款购房，说到贷款买房自然要支付首付款，计算月供金额，那么一百多万的房子首付多少月供多少？交首付款时要注意什么？   
   现在的房子都不便宜，随随便便在大城市里买一套房都是上百万的，大部分家庭还是无法一下子就拿出来这么多钱，这种情况就会选择贷款 购房 ，说到 贷款买房 自然要支付 首付款 ，计算 月供 金额，那么一百多万的房子首付多少月供多少？交首付款时要注意什么？大家就来了解一下吧。
    一百多万的房子首付多少月供多少 
   购买一套价值100万的房子，至少需要准备30万，在不同的地区，不同的情境下，所需的首付款也不一样，月供是5000元左右。以大多数购房者贷款购买 房屋 所需的首付款为例进行讲解。
   通常情况下，购买 首套房 的 首付比例 是总房款的30％， 限购 城市会更高一些，那么购买一套 新房 的话，首付款至少需要准备30万才行了。
   如果购买的是二手房的话，首付款的计算方式就一样了，计算 二手房的首付 款还涉及到一个评 估值 ，而二手房的评估值一般为 成交价 的80％，也就是80万。按照银行的贷款规定， 二手房贷款 额＝二手房的评估价＊70％，即56万。那么 购买二手房 所需要的首付款＝总房价100万－贷款额，即44万。
    交首付款时要注意什么 
   1、注意了解 楼盘 的信息
   大家在支付首付款之前，一定要先了解这个楼盘的基本情况，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好 房地产开发商 确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经 开盘 了，还没有动工的事情曾多次出现过。
   2、注意确认房地产开发商是否具备楼盘 五证 
   开发商具备五证，才能证明这个楼盘可以进行销售，证明开发商的手续齐全。这五证分别是《 国有土地使用证 》、《建筑工程规划许可证》、《 建设用地规划许可证 》、《商品房销售（预售）许可证》、《 建筑工程施工许可证 》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买，因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候，注意自己所选择的房子是不是属于预售的范围。
   3、价格要留意
   买房子的时候大家最关心的问题就是价格的问题，大家一定要多看、多问。买房本来就是一件大事，花费的资金也非常多，所以在买房的时候，一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话，很有可能会多花好多钱，所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。如果有开发商让你先交一部分的首付款，但是不签订合同只给你收条的话，购房者千万不要接受。因为一旦后期有纠纷发生的话，购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任。
   以上就是一百多万的房子首付多少月供多少？交首付款时要注意什么的相关内容介绍了，现在的房子价格都比较高，大家在购买之前还是要把和购房相关的信息都了解清楚，贷款买房的话一定要计算出每个月的月供，这样才能知道自己是否可以承受。
   

3. 100多万的房子首付多少

对于大多数年轻人而言，买房需要一笔很大的费用，由于价格过高，导致许多人买不起房子，但自从国家推出贷款政策后，越来越多人选择贷款买房的方式，贷款买房需先支付一笔首付款，那么100多万的房子首付多少呢?买房交首付需要注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
 
 

一、100多万的房子首付多少
 

按照国家相关规定，购房者申请贷款购买首套房时，首付比例不得低于总房款的百分之三十，计算方式是用房屋总价乘以百分之三十，如果你购买的房屋总价为一百万，首付款不得低于三十万元，当然如果手头资金比较充足，也可以适当提高房屋首付款的比例。
 
 

二、买房交首付需要注意什么
 

1、买房交首付时，必须检查房地产开发商的五证是否齐全，这直接关系到房屋是否能办理房产证，尤其是国有土地使用证及商品房预售许可证，若房地产开发商能够拿出这两个证书，一般不会有问题，且查看时必须要求房地产开发商出示原件，
 
 

2、买房交首付的时候，还需对房屋买卖合同进行仔细的阅读，且注意房屋买卖合同的文本是否规范，且在签订房屋买卖合同的过程中，需看清楚合同内的每一项条款，以免自身合法权益得到损害。
 

3、在支付房屋首付时，还需明确房屋的交房时间，且交房时间必须精确到年月日，同时还需约定房地产开发商逾期交房的赔偿方案，一般是由违约方支付合同约定总价的百分之一至百分之三作为违约金。
 
 

总结：100多万的房子首付多少的相关内容就为大家介绍到这里了，房屋首付的多少除了看当地规定的最低首付比例，还需看房屋总价、银行贷款额度及购房者经济情况，如果购房者经济条件比较好可以多付一些。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

4. 100万首付多少月供多少？

购买一套价值100万的房子，至少需要准备30万，在不同的地区，不同的情境下，所需的首付款也不一样，月供是5000元左右。以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解。
通常情况下，购买首套房的首付比例是总房款的30％，限购城市会更高一些，那么购买一套新房的话，首付款至少需要准备30万才行了。
如果购买的是二手房的话，首付款的计算方式就一样了，计算二手房的首付款还涉及到一个评估值，而二手房的评估值一般为成交价的80％，也就是80万。银行的贷款规定，二手房贷款额＝二手房的评估价＊70％，即56万。那么购买二手房所需要的首付款＝总房价100万－贷款额，即44万。

扩展资料：
人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4.9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2653.63元，采用等额本金方式，首月还款金额是3430.56元（仅供参考），月还款额逐月递减。
假如是使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那么每个月应该偿还的本金金额是3715.09元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额是1337432.4元，还款利息总共是637432.4元。
参考资料来源：百度百科-月供

5. 二百万房子首付多少,月供多少

200万的房子，首付30%如果按照等额本金房还款方式。要在十年内付光的话那么每月要付14780.58元，如果想在30年内付光的话那么月供就是4926.8元。同样如果按照等额本息还款方式的话，在10年内还款，那么在首月付款17986.88元。然后每月逐渐递减，如果要在30年的还款的话每月需要支付5977.33元然后逐月递减。【拓展资料】买房贷款办不下来首付退吗？根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事、以及由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。因此，无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行，首付都是可以退的。当然，除了因购房者自身提交资料不真实或是信用不良等问题所造成的被拒贷。房贷申请被拒后还能在申请吗?这个也需要视情况而定。下面讲三种情况：1.信用问题如果购房者你的房贷申请是因为个人信用问题而被拒的，那么，在这种情况下，再申请贷款的话，将会有一定的难度。因为每家银行对于信用问题的严谨要求都是差不多的。2.政策问题如果购房者你的房贷申请是因为当下的房贷市场、政策等而被拒绝的，那么，请放心吧，因为你完全是可以选择过段时间再尝试的。至少要等政策过后半年左右。3.资料不齐全如果购房者你的房贷申请是因为资料准备不齐全而被拒绝的，那么也是不用灰心的。因为当你把第二次申请贷款资料准备齐全后，通常是可以通过贷款的。

6. 180万的房子首付多少月供多少

您好，您的问题我已经看到了，正在整理档案，请稍等一会儿，前面有很多人正在等待。【摘要】
180万的房子首付多少月供多少【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理档案，请稍等一会儿，前面有很多人正在等待。【回答】
亲，很高兴为您解答，“一般来说180万房子首付是30%左右,也就是大概54万块钱,至于月供的话,这个与我们所选择的还款年限和贷款方式有关,如果我们有钱的话,可以选择首付多点,这样每个月月供就会少一点,当然也可以选择较短的还款年限,毕竟早点还完房贷,早轻松啊!”【回答】
亲 如果回答的这是你想要的答案，希望能够帮到您请给点击赞！！ 然后点击结束！谢谢【回答】

7. 100万的房子首付付多少

100万的房子如果是首套房，首付最低是20万或30万，如果是二套房，首付最低是40万。首套自主房且套型建筑面积在90平米以下的，首付比例为20%，90平米以上的，首付比例不得低于30%。《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条 商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的 1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

8. 180万的房子首付100万月供多少

亲，您好，很高兴为您解答。180万，首付了100万，那么贷款就是80万，80万贷款，每期利息大概是3200左右。如果分期30年，也就是360期，那每期的本金就是800000÷360=2222.222222,2222的本金加上3200的利息，就是2222【摘要】
180万的房子首付100万月供多少【提问】
你好【提问】
好呢谢谢啊【提问】
还30年月供和还15  20年月供是多少呢【提问】
不用给我讲解这么详细，我就知道一个数额就好啦【提问】
[左捂脸][左捂脸][左捂脸]【提问】
亲，您好，很高兴为您解答。180万，首付了100万，那么贷款就是80万，80万贷款，每期利息大概是3200左右。如果分期30年，也就是360期，那每期的本金就是800000÷360=2222.222222,2222的本金加上3200的利息，就是2222【回答】
180万，首付了100万，那么贷款就是80万，80万贷款，每期利息大概是3200左右如果分期30年，也就是360期，那每期的本金就是800000÷360=2222.222222，2222的本金加上3200的利息，就是2222＋3200=5422，所以180万首付100万，按揭30年，每个月月供大概是5422左右。【回答】
哇【提问】
好贵啊【提问】
我也觉得是[大哭]【回答】